Portfelj ali sklad vsebuje vrednostne papirje, do katerih imajo pravice tretje osebe (tveganje, da se jasni naslovi pomešajo [= pomešajo] s sredstvi, ki so v zakoniti lasti tretje osebe). – To se je v številnih primerih pokazalo med finančno krizo, ki je sledila krizi hipotekarnih posojil. Ko so namenske družbe in skladi v finančnih težavah želeli prodati vrednostne papirje iz svojih portfeljev, so se pojavili prednostni upniki, ki jih je bilo treba najprej zadovoljiti. Finančniki nepremičnin so na primer svoje terjatve do lastnikov prodali namenski družbi z listinjenjem. Nekateri od teh lastnikov stanovanj pa so svojo nepremičnino ponovno ponudili banki kot jamstvo za posojilo za potovanje po svetu. Vendar je posojilodajalec nepremičnin osnovo (stanovanjsko nepremičnino) prenesel na družbo SPV, ki ni poznala pravnega naslova banke posojilodajalke. Res je, da je register listin povsod v ZDA. Vendar pa zvezni predpisi niso enotni, zato je v številnih primerih ugotavljanje bremen na določeni nepremičnini zamudno. – Tveganje, da se v primeru stečaja premoženje, ki je v zakoniti lasti tretje osebe, pomeša s stečajno maso in ga je težko ločiti. – Glej Neobremenjeno premoženje.

Pozor: Finančna enciklopedija je zaščitena z avtorskimi pravicami in se lahko brez izrecnega soglasja uporablja le v zasebne namene! Univerzitetni profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-naslov: info@ekrah.com https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *