Pinjaman ekuitas rumah (juga digunakan dalam bahasa Jerman; lebih jarang, pinjaman ekuitas rumah pada properti yang dibiayai kredit)

Pinjaman di AS yang terutama memicu krisis subprime, di mana rumah berfungsi sebagai jaminan tetapi telah dibiayai oleh pinjaman – biasanya dari bank lain. Lembaga yang menerbitkan pinjaman subordinasi percaya bahwa – harga properti akan terus naik atau – dapat melakukan sekuritisasi bundel pinjaman berisiko seperti itu, karena mereka memiliki kemungkinan gagal bayar yang tinggi, dan – meneruskannya ke mitra lain di seluruh dunia. – Pembeli sekuritas sekuritisasi tersebut juga sebagian besar adalah bank, banyak di antaranya dari Jerman, yang mengambil sekuritas tersebut ke dalam portofolio mereka dengan mengandalkan peringkat yang menguntungkan. – Pinjaman kedua kemudian digunakan oleh peminjam (pemilik rumah) terutama untuk membeli barang-barang konsumsi tahan lama dan mobil atau untuk melakukan perjalanan dunia. Dengan cara ini, krisis subprime menjadi tidak terelakkan. – Lihat Kapitalisme Absen, Credit Default Swap Squared, Kewajiban Pinjaman, Terbatas, Undang-Undang Pengungkapan Hipotek Rumah, Gelembung Perumahan, Surat Jingle, Surat Berharga Udara, Konsumsi Mewah, Penarikan Ekuitas Hipotek, Pinjaman Ninja, Bencana Northern Rock, Surat-surat Berharga, Beracun, Kredit Pembayaran dalam Bentuk Barang, Kredit Riil, Pinjaman Subprime, Pasar Sekuritisasi, Perdagangan Lemon, Pinjaman Dua Puluh Delapan. – Cf. Buletin Bulanan ECB Mei 2013, hal. 59 f. (Perkembangan harga properti residensial di kawasan euro sejak tahun 2000).

Perhatian: Ensiklopedi keuangan dilindungi oleh hak cipta dan hanya boleh digunakan untuk tujuan pribadi tanpa persetujuan tertulis!
Profesor Universitas Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Alamat email: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/