Los bancos centrales se fijan en ellos porque el aumento de los precios, especialmente de los edificios residenciales, se traduce en un aumento de los alquileres y limita el consumo de los hogares. Si los precios bajan, los propietarios salen perdiendo. Esto se debe a que el endeudamiento -especialmente el de los propietarios de viviendas- se mantiene sin cambios y restringe su consumo futuro. – Se ha demostrado que, en épocas de recesión económica, los precios de las viviendas nuevas se mantienen o incluso suben ligeramente, mientras que los de la reventa caen de forma muy pronunciada. – Véase amortización, negativa, orientación, basada en los activos, relación préstamo-valor, oro concreto, cláusula de primera pérdida, inmuebles comerciales, Doctrina Greenspan, deuda hipotecaria, burbuja inmobiliaria, restricción del crédito inmobiliario, activos inmobiliarios, tasa de vacantes,
Rendimiento del alquiler, fondo de inversión inmobiliaria, precios de los activos, propiedad de la vivienda, principio de los dos pilares. – Véase el Informe Mensual del BCE de febrero de 2006, p. 61 y siguientes (presentación detallada y de libro; p. 71 y siguientes): Estructura de los mercados hipotecarios en la zona del euro), Informe Mensual del Deutsche Bundesbank de julio de 2007, págs. 15 y ss. (correlación entre el mercado inmobiliario y la demanda de dinero; numerosas reseñas), Informe Mensual del Deutsche Bundesbank de febrero de 2008, págs. 50 y ss. (evolución desde 1995; reseñas), Informe Mensual del BCE de julio de 2008, págs. 46 y ss. (evolución de los precios de los inmuebles residenciales; reseñas), Informe Mensual del BCE de enero de 2009, págs. 63 y ss. (activos inmobiliarios en la zona del euro; numerosas reseñas), Informe Mensual del Deutsche Bundesbank de febrero de 2009, p. 54 y ss. (precios de los inmuebles en Alemania de 2005 a 2008; reseñas), Informe Mensual del BCE de junio de 2009, p. 72 y ss. (evolución de los precios de los inmuebles residenciales desde 1999, inversiones en construcción residencial desde 1997; reseñas),
Boletín Mensual del BCE de mayo de 2010, p. 20 y siguientes (evolución del sector inmobiliario de la zona del euro desde 1997; numerosas reseñas), Boletín Mensual del BCE de agosto de 2010, p. 54 y siguientes (precios de los inmuebles residenciales y su repercusión en el IAPC a través de los alquileres; reseñas), Boletín Mensual del BCE de septiembre de 2010, p. 60 y siguientes. 60 y ss. (mercado de la vivienda en la zona del euro desde 1997; panoramas), Boletín Mensual del BCE de diciembre de 2010, p. 58 y ss. (mercado inmobiliario residencial descompuesto en muchos aspectos desde 2008; tendencias; panoramas), Boletín Mensual del Deutsche Bundesbank de febrero de 2012, pp. 58 f. (mercado inmobiliario residencial 20032010; panorámica), Informe de Estabilidad Financiera 2011, p. 43 f. (mercado inmobiliario en Alemania estable; panorámica), Informe Mensual del BCE de noviembre de 2011, p. 45 f. (precios de los inmuebles desde 1999; desglose por países; previsión de la evolución de los precios), p. 67 ff. (explicaciones detalladas del mercado inmobiliario residencial en la zona del euro con comparaciones con Estados Unidos), Informe Mensual del Bundesbank de febrero de 2012, p. 54 f. (evolución de los precios de los inmuebles residenciales en Alemania; panorámica), Informe Anual
2011 del BCE, p. 29 y ss. (indicadores de alerta temprana en los precios de los activos), Boletín Mensual del BCE de mayo de 2012, p. 63 y ss. (precios de los inmuebles residenciales en la UEM desde 2010; desglose por países; panoramas), Informe de Estabilidad Financiera 2012, p. 55 y ss. (análisis detallado del mercado, numerosos resúmenes; referencias), Informe mensual del Deutsche Bundesbank de febrero de 2013, p. 55 y siguientes (precios de los inmuebles residenciales desde 2005; resúmenes), Informe mensual del Deutsche Bundesbank de marzo de 2013, p. 26 y siguientes (compras de inmuebles por parte de no residentes en Alemania desde 2002; resúmenes), Informe mensual del BCE de mayo de 2013, p. 59 y siguientes. (evolución de los precios de los inmuebles residenciales en la zona del euro desde el año 2000), Boletín Mensual del Deutsche Bundesbank de mayo de 2013, p. 55 y ss. (precios de los inmuebles comerciales; estadísticas, resúmenes; referencias), Boletín Mensual del BCE de julio de 2013, p. 55 y ss. (inmuebles residenciales en la zona del euro y su valor; muchos resúmenes), Boletín Mensual del BCE de septiembre de 2013, pp. 61 y ss. (sobre la influencia de la política monetaria en los precios de los activos; panoramas), Informe mensual del Deutsche Bundesbank de octubre de 2013, p. 13 y ss. (mercado inmobiliario residencial en Alemania; muchos panoramas), Informe de Estabilidad Financiera 2013, p. 17 (los precios de los inmuebles residenciales están subiendo; peligros).

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