V štatistikách ECB sú bankové úvery s pevnou úrokovou sadzbou na obdobie päť rokov a viac. – V Nemecku tvoria viac ako polovicu úverov na súkromnú bytovú výstavbu. To následne významne prispieva k stabilite financovania výstavby, ale aj k pomerne nízkemu podielu zlyhaných úverov v skupine úverov na bytovú výstavbu. – V USA boli v čase vypuknutia hypotekárnej krízy dobré tri štvrtiny všetkých úverov na bývanie s variabilnou úrokovou sadzbou a miera zlyhania tu dosahovala štyridsať percent. Naopak, miera zlyhania pri úveroch na bývanie s pevnou úrokovou sadzbou v USA bola len okolo dvadsať percent. – Zmluvy s pevnou sadzbou boli viackrát kritizované a označované za prekážku mobility. Každá dlhodobá zmluva a bezpečnosť, ktorú poskytuje, je však samozrejmým dôsledkom toho, že je všade prekážkou mobility. – Mimochodom, to platí, aspoň v bežnom prípade, aj pre dlhodobú zmluvu o rodinnoprávnom vzťahu, nazývanú aj manželstvo. – Pozri stavebné sporiteľne, hodnota hypotekárneho úveru, pozemkový úverový ústav, termínovaný vklad, termínovaná lehota, cena nehnuteľnosti, rozpätie podmienok, dlhodobá kultúra, predčasná výhrada, sociálny hypotekárny záložný list, náhrada za predčasné splatenie, úver na bývanie.
Pozor: Finančná encyklopédia je chránená autorským právom a bez výslovného súhlasu sa môže používať len na súkromné účely! Univerzitný profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/