Rasio pinjaman terhadap nilai (LTV)

Secara umum, rasio klaim atas peminjam terhadap nilai agunan yang diberikan olehnya (persentase kredit yang dipinjamkan terhadap nilai agunan yang mengamankan kredit). – Khususnya, jumlah pinjaman untuk membiayai properti sehubungan dengan nilai pinjaman hipotek dari properti yang bersangkutan (hubungan persentase pokok hipotek dengan nilai hipotek properti riil). – Karena rasio ini adalah parameter kunci untuk pembiayaan real estat, maka setiap perhatian harus diberikan untuk menentukan nilai pinjaman hipotek secara akurat. – Rasio LTV yang tinggi menyebabkan gagal bayar massal ketika harga properti jatuh, khususnya pada suku bunga variabel, seperti yang tiba-tiba menjadi jelas dalam krisis subprime di AS pada musim panas 2007. – Lihat batas LTV, rasio LTV, regulasi LTV, rasio cakupan, gelembung real estat, rasio pinjaman terhadap nilai, penarikan ekuitas hipotek, pinjaman ninja, pinjaman subprime, efek kapal selam.

Perhatian: Ensiklopedi keuangan dilindungi oleh hak cipta dan hanya boleh digunakan untuk tujuan pribadi tanpa persetujuan tertulis!
Profesor Universitas Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Alamat email: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/