Forordning om misligholdelse af første rate

I USA er der en lovbestemmelse om, at realkreditinstitutter også skal tilbagekøbe allerede securitiserede papirer (dvs. collateralised debt obligations), hvis låntageren skylder de første afdrag. – Formålet med denne bestemmelse er at forhindre bankerne i at yde uforsvarlige lån til private husholdninger (“boligbyggere”). Institutterne omgik denne bestemmelse ved at fritage låntagerne for tilbagebetaling i de første par år og ved kun at opkræve en meget lav rente for byggelånet (covenant-light-kreditter). Først derefter tilpasses renten til markedsrenten, og nu forfalder de første afdrag til betaling. Mange private husholdninger faldt i denne fælde, hvilket udløste turbulens i sommeren 2007, først på realkreditmarkedet og derefter på det finansielle marked som helhed. – Se afskrivning, negativ, afsmitningseffekter, udsættelsesperiode, belåningsgrad, belåningsgradansvar, begrænset, nedjusteringsudløsende klausul, boligboble, boligpriser, jingle mail, kreditstop, gearede lån, mark-to-model-tilgang, tilbagetrækning af realkredit egenkapital, panik-salg, rollover-risiko, subprime-lån, subprime-krise, securitisering, fortabelsesklausul, forskud, holdt lavt, boligejerskab, renteudskydelse, toogtyve-otte lån. – Jf. om den såkaldte subprime-krise ECB’s månedsrapport fra september 2007, s. 33 ff. (detaljeret beskrivelse af forvridningerne på det finansielle marked og oversigt over de foranstaltninger, der er truffet af ECB’s ECB), ECB Månedsoversigt november 2007, s. 18 ff. (subprime-krisens indvirkning på institutternes balancer), ECB Månedsoversigt august 2009, s. 18 ff. (juridiske forskelle mellem realkreditmarkederne i euroområdet og USA).

Bemærk: Den finansielle encyklopædi er beskyttet af ophavsretten og må kun anvendes til private formål uden udtrykkeligt samtykke!
Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadresse: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/