Credit imobiliar, credit bazat pe bunuri imobiliare, credit garantat

Împrumuturi garantate cu ipoteci asupra bunurilor imobiliare. În funcție de solvabilitatea împrumutatului, se face o distincție aproximativă între – credite ipotecare de primă clasă (prime); acestea sunt de obicei împrumuturi garantate cu bunuri imobiliare deținute de companii și – credite imobiliare de clasa a doua (subprime); acestea sunt împrumuturi pentru construcții acordate unor debitori cu o situație financiară precară, în principal gospodării private (“home-builders”). – De la criza globală de pe piața creditelor imobiliare din vara anului 2007, practic numai împrumuturile imobiliare cu un grad ridicat de solvabilitate sunt adecvate pentru securitizare. – A se vedea amortizare, negativ, raport împrumut/valoare, clauză de primă pierdere, Home Mortgage Disclosure Act, prețurile locuințelor, regula de creditare, cultură pe termen lung, creditare mobilă, retragere a capitalului ipotecar, vânzări de panică, instituții de obligațiuni garantate, creditare productivă, zone urbane, creditare subprime, criză subprime, taxe, proprietate asupra locuințelor. – Buletinul lunar al BCE din august 2009 (diferențele juridice dintre piețele ipotecare din zona euro și cele din SUA).

Atenție: Enciclopedia financiară este protejată prin drepturi de autor și poate fi utilizată numai în scopuri private, fără acordul expres al autorului!
Profesor universitar Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesorul Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Adresa de e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/