Commercial Mortgage Backed Securities, CMBS (également appelé ainsi en allemand)

Titres garantis par un pool de crédits hypothécaires accordés pour financer l’immobilier commercial. – En temps de crise, comme par exemple lors de la crise financière mondiale qui a suivi la crise des subprimes, les revenus locatifs des biens immobiliers à usage commercial tels que les usines, les bureaux ou les centres commerciaux chutent fortement en raison de l’augmentation des faillites. C’est pourquoi les CBMS sont considérés comme fortement dépendants des mouvements cycliques (dependent on cyclical movements) et comportent un risque correspondant. – Voir dettes hypothécaires, Mortgage Backed Securities, réserve de parité, Residential Mortgage Backed Securities, titrisation. – Voir le bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank de mars 2006, p. 40 (aperçu des types de titrisation), le bulletin mensuel de la BCE de février 2008, p. 102 (sur l’éligibilité).

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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