Priserne på fast ejendom

Målrettet af centralbankerne, fordi højere priser, især på boliger, resulterer i højere huslejer og begrænser husholdningernes forbrug. Hvis priserne falder, taber boligejerne. Det skyldes, at gælden – især for boligejere – forbliver uændret og begrænser deres fremtidige forbrug. – Det har vist sig, at i perioder med økonomisk nedgang forbliver priserne på nye boliger uændrede eller stiger endda en smule, mens priserne på genudlejningsejendomme falder meget kraftigt. – Se amortisering, negativ, orientering, aktivbaseret, belåning til værdi, betonguld, first-loss-klausul, erhvervsejendomme, Greenspan-doktrinen, realkreditgæld, ejendomsboble, kreditbegrænsning på ejendomsmarkedet, ejendomsaktiver, tomgangsrate, Lejeafkast, ejendomsinvesteringsfond, aktivpriser, boligejerskab, to-søjleprincip. – Jf. ECB’s månedsrapport fra februar 2006, s. 61 ff. (detaljeret, lærebogsagtig præsentation; s. 71 ff: Strukturen på realkreditmarkederne i euroområdet), Månedsrapport fra Deutsche Bundesbank af juli 2007, s. 15 ff. (sammenhæng mellem ejendomsmarkedet og efterspørgslen efter penge; mange oversigter), Månedsrapport fra Deutsche Bundesbank af februar 2008, s. 50 f. (udviklingen siden 1995; oversigter), Månedsrapport fra ECB af juli 2008, s. 46 ff. (udviklingen i priserne på fast ejendom til beboelse; oversigter), Månedsrapport fra ECB af januar 2009, s. 46 ff. 63 ff. (ejendomsaktiver i euroområdet; mange oversigter), Månedsrapport fra Deutsche Bundesbank fra februar 2009, s. 54 f. (ejendomspriser i Tyskland 2005-2008; oversigter), Månedsrapport fra ECB fra juni 2009, s. 72 ff. (udviklingen i priserne på boligejendomme siden 1999, investeringer i boligbyggeri siden 1997; oversigter), ECB Månedsoversigt maj 2010, s. 20 ff. (udviklingen i ejendomssektoren i euroområdet siden 1997; mange oversigter), ECB Månedsoversigt august 2010, s. 54 ff. (priserne på boligejendomme og virkningen på HICP via huslejerne; oversigter), ECB Månedsoversigt september 2010, s. 60 ff. 60 ff. (boligmarkedet i euroområdet siden 1997; oversigter), ECB Monthly Bulletin fra december 2010, s. 58 ff. (boligmarkedet er brudt sammen på mange måder siden 2008; tendenser; oversigter), Deutsche Bundesbank Monthly Bulletin fra februar 2012, s. 58 f. (markedet for boligejendomme 2003-2010; oversigter), Financial Stability Report 2011, s. 43 f. (ejendomsmarkedet i Tyskland stabilt; oversigter), ECB Månedsrapport fra november 2011, s. 45 f. (ejendomspriser siden 1999; opdeling efter land; prognose for prisudviklingen), s. 67 ff. (detaljerede forklaringer på markedet for boligejendomme i euroområdet med sammenligninger med USA), Bundesbank Månedsrapport fra februar 2012, s. 54 f. (prisudvikling for boligejendomme i Tyskland; oversigter), Årsberetning 2011 fra ECB, s. 29 ff. (indikatorer for tidlig varsling af aktivpriser), Månedsoversigt fra ECB fra maj 2012, s. 63 ff. (priser på boligejendomme i ØMU’en siden 2010; opdeling efter land; oversigter), Finansiel Stabilitetsrapport 2012, s. 55 ff. (detaljeret markedsanalyse, mange oversigter; referencer), Månedsrapport fra Deutsche Bundesbank fra februar 2013, s. 55 ff. (priserne på boligejendomme siden 2005; oversigter), Månedsrapport fra Deutsche Bundesbank fra marts 2013, s. 26 f. (udenlandske personers køb af fast ejendom i Tyskland siden 2002; oversigt), Månedsrapport fra ECB fra maj 2013, s. 59 f. (priserne på boligejendomme siden 2005; oversigter), Månedsrapport fra ECB fra maj 2013, s. 59 f. (udviklingen i priserne på boligejendomme i euroområdet siden 2000), Månedsoversigt fra Deutsche Bundesbank af maj 2013, s. 55 ff. (priser på erhvervsejendomme; statistik, oversigter; referencer), Månedsoversigt fra ECB af juli 2013, s. 55 ff. (boligejendomme i euroområdet og deres værdi; mange oversigter), Månedsoversigt fra ECB af september 2013, s. 55 ff. 61 ff. (om pengepolitikkens indflydelse på aktivpriserne; oversigter), Deutsche Bundesbank månedsrapport for oktober 2013, s. 13 ff. (boligmarkedet i Tyskland; mange oversigter), Financial Stability Report 2013, s. 17 (priserne på boligejendomme stiger; farer).

Bemærk: Den finansielle encyklopædi er beskyttet af ophavsretten og må kun anvendes til private formål uden udtrykkeligt samtykke!
Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadresse: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/