Préstamo sin recurso
Un préstamo para un fin específico que sólo está cubierto por el valor del activo -generalmente bienes inmuebles- que se adquiere con el préstamo. Si el prestatario (acreedor; deudor) ya no puede pagar, el prestamista puede recurrir a la garantía -el inmueble- como compensación. Pero incluso si la garantía no cubre el valor total del impago, el prestamista no puede exigir más compensación al prestatario. Por lo tanto, el prestatario no tiene ninguna responsabilidad personal por el préstamo. – En el mercado inmobiliario de EE.UU., este tipo de préstamos provocó grandes pérdidas en el transcurso de la crisis de las hipotecas de alto riesgo para los bancos prestamistas o para los propietarios de los títulos, que habían asumido el riesgo de los préstamos sin recurso en todo el mundo a través de la titulización. – Véase asistencia para el pago, préstamo globo, Ley de Reinversión de la Comunidad, préstamo, no estándar, Ley de Divulgación de Hipotecas de la Vivienda, correo de jingle, valores aéreos, préstamos ninja, préstamos de alto riesgo, financiación de la vivienda de alto riesgo, comercio de limón, préstamo veintidós ocho.
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El profesor universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
El profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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