Dans le langage financierexpression plaisante désignant les investissements dans des bâtiments ; par extension, elle inclut parfois les investissements dans des terrains non bâtis et l’argent investi dans un fonds immobilier. – En 2005, la réputation des fonds immobiliers allemands a été sérieusement entachée par la suspension du rachat de leurs parts. – Voir secteur de la construction, terrains à bâtir, Bausparkasse, établissement de crédit foncier, surabondance d’argent, banque hypothécaire, bulle immobilière, prix de l’immobilier, patrimoine immobilier, Real Estate Investment Trust, levée de fonds, politique de taux d’intérêt bas, taux d’intérêt zéro, répression, financière, urbanisation, estimation, logement maintenu à un niveau bas, fonction d’allocation des intérêts, opération de différentiel d’intérêts. – Cf. rapport annuel 2005 de la BaFin, p. 147 et suivantes, rapport sur la stabilité financière 2012, p. 55 et suivantes (analyse détaillée du marché, nombreux aperçus ; références bibliographiques) ainsi que le rapport annuel respectif de la BaFin, section “fonds immobiliers”. Le bulletin mensuel de la BCE contient des informations sur la composition des actifs des fonds immobiliers dans l’annexe “Statistiques de la zone euro”, sous la rubrique “Évolutions monétaires, banques et fonds d’investissement”, sous-rubrique “Actifs des fonds d’investissement de la zone euro par grands types d’actifs et groupes d’investisseurs”. Le rapport de stabilité financière de la Deutsche Bundesbank présente également, entre autres, les ressources des fonds immobiliers allemands, Bulletin mensuel de la BCE de mai 2013, p. 59 s. (Évolution des prix des logements en propriété dans la zone euro depuis 2000), p. 70 s. (Investissements dans la construction de logements depuis 1995), Bulletin mensuel de la BCE de juillet 2013, p. 55 s. (Évolution des prix des logements en propriété dans la zone euro depuis 2000). (L’immobilier résidentiel dans la zone euro et sa valeur ; nombreux aperçus), Bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank d’octobre 2013, p. 13 et suivantes (Marché de l’immobilier résidentiel en Allemagne ; nombreux aperçus), Rapport sur la stabilité financière 2013, p. 17, p. 66 et suivantes (Les prix de l’immobilier résidentiel augmentent ; dangers), Rapport annuel 2013 de la Deutsche Bundesbank, p. 53 et suivantes (Investissements en logements des ménages privés depuis 1991 ; aperçu),
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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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