Investissements dans la construction (building investments)
Au sens large, toutes les prestations du secteur de la construction dans une région pendant une période donnée. – Au sens strict, la construction de logements, à savoir la construction, la transformation et la modernisation de bâtiments d’habitation (residential buildings), y compris les logements en propriété (freehold flats, owner-occupied flats). Dans ce sens, la construction de logements est un secteur économique très sensible aux cycles conjoncturels (is an industry quite susceptible to cyclical trends), en particulier dans les pays où l’exode rural est important (rural depopulation) et l’urbanisation croissante. En Chine, par exemple, la construction de nouvelles maisons a représenté un tiers de la croissance en 2009 et a débouché sur une bulle immobilière. – Voir secteur de la construction, indice des prix de la construction, restriction du crédit immobilier, prêt par paquets, estimation, maintenu à un niveau bas, crédit au logement, or du ciment. – Voir le rapport sur la stabilité financière 2012, p. 55 et suivantes (analyse détaillée du marché, nombreux aperçus ; références bibliographiques), le rapport annuel 2013 de la Deutsche Bundesbank, p. 53 et suivantes (investissements des ménages dans le logement depuis 1991 ; aperçu), le bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank d’août 2014, p. 18 et suivantes (analyse du marché chinois de l’immobilier résidentiel ; aperçus ; références bibliographiques).
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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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