Gradbena združenja (v ZDA včasih tudi varčevalna in posojilna združenja, združenja domačij)

Zbirna mesta kapitala z dolgoročnimi fiksnimi obrestnimi merami za obdobje varčevanja in odkupa. Edini namen je financiranje lastništva stanovanj. V statistiki ECB so vključene v sektor ustvarjanja denarja, tj. so denarne finančne institucije. – Vendar je delež bausparkassen v sektorju MFI v celotnem euroobmočju minimalen; merjen z vidika skupnih sredstev znaša približno en odstotek. – V Nemčiji je poslovanje bauspar edina dovoljena vrsta namenskega varčevanja sploh. Poslovanje z bausparji urejata poseben zakon o bausparkassen (BSpKG) in odlok o zaščiti upnikov bausparkassen (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]). Za to je treba pridobiti dovoljenje, upravljajo pa ga lahko le bausparkassen pod nadzorom; prim. zaradi zaščite imenovanja § 40, odst. 3 KWG. Stopnje bausparkassen mora odobriti Zvezni organ za finančni nadzor. Kljub temu lahko banke delujejo tudi kot financerji gradnje, tj. dajejo posojila za gradnjo hiš. – Glej prevzemna provizija, gradbeništvo, gradbeni denar, gradbeno varčevanje, betonsko zlato, vrednotenje, zemljiška kreditna institucija, hipotekarna banka, paketno posojilo, stanovanjsko posojilo, obrestno tveganje, hranilnica za posebne namene. – Za Nemčijo prim. natančno strukturirano statistiko stavbnega varčevanja v ustreznem statističnem delu mesečnega poročila Deutsche Bundesbank, rubrika “Banke”, podrubrika “Pomembna sredstva in obveznosti bank (MFI) v Nemčiji po skupinah bank”, ter o nadzornih vprašanjih in pravnem razvoju v ustreznem letnem poročilu BaFin. – Glej tudi BaFinovo letno poročilo 2005, str. 127 (simulacijski modeli za ugotavljanje tveganj v gradbenih zadrugah; pogoji za odpravo zahteve, da se nove tarife lahko uvedejo šele po odobritvi BaFina), BaFinovo letno poročilo 2006, str. 128 (deregulacija nadzora), Mesečno poročilo ECB za oktober 2007, str. 89 f. (stanovanjska posojila zasebnim gospodinjstvom v primerjavi z drugimi velikostmi; pregledi), Letno poročilo BaFin 2008, str. 11 (sprememba uredbe o Bausparkassen), Letno poročilo BaFin 2009, str. 126 f. (poenotenje omejitev najvišjih zneskov za nezavarovana posojila; zneski dodelitve v sklad za gradbeno varčevanje), str. 129 (število bausparkassen v Nemčiji), Letno poročilo BaFin 2011, str. 150 (število bausparkassen ostaja pri trinajstih zasebnih in desetih javnih ustanovah), str. 160 (povečanje obsega bauspar, vendar zmanjšanje bauspar posojil, ker so drugi financerji nepremičnin očitno ugodnejši), Poročilo o finančni stabilnosti 2013, str. 54 (težave bausparkassen ob nizkih obrestnih merah).

Pozor: Finančna enciklopedija je zaščitena z avtorskimi pravicami in se lahko brez izrecnega soglasja uporablja le v zasebne namene! Univerzitetni profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-naslov: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/