Співвідношення кредиту до вартості (LTV)

Загалом відношення вимог до позичальника до вартості наданої їм застави (відсоткове співвідношення виданого кредиту до вартості застави, що забезпечує кредит). – Зокрема, сума кредитів на фінансування нерухомості стосовно вартості іпотечного кредитування відповідної нерухомості (відсоткове відношення основної суми іпотечного кредиту до заставної вартості нерухомості). – Оскільки цей коефіцієнт є ключовим параметром для фінансування нерухомості, необхідно докласти максимум зусиль для точного визначення вартості іпотечного кредиту. – Високий коефіцієнт LTV призводить до масових дефолтів при падінні цін на нерухомість , особливо при змінних відсоткових ставках, що несподівано виявилося під час кризи subprime у США влітку 2007 року. – Див. ліміт LTV, коефіцієнт LTV, регулювання LTV, перевірка забезпечення, міхур на ринку нерухомості, співвідношення позикових коштів до вартості, вилучення іпотечного капіталу, ніндзя-кредити, субстандартне кредитування, ефект підводного човна.

Увага: Фінансова енциклопедія захищена авторським правом і може бути використана лише з метою без спеціальної згоди!
Univerzitný profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/