Pfandbrief-instellingen en hypotheekbanken

Tussenpersonen tussen kapitaal dat op zoek is naar investeringen en grondbezitters die krediet nodig hebben, die de middelen bijeenbrengen die nodig zijn om hypotheken op onroerend goed te verstrekken door de uitgifte van hypotheekobligaties (Pfandbriefe, Hypothekenpfandbriefe). – Hypothecaire obligaties (hypothecaire obligaties, gedekte obligaties, schuldbekentenissen door hypotheken) zijn verhandelbaar en daarom gewoonlijk gemakkelijk te liquideren. Voor de schuldenaar biedt het Pfandbrief-recht het voordeel van een niet-opzegbare lening. – In Duitsland mogen alle banken sinds 2005 Pfandbriefe uitgeven na het verkrijgen van een overeenkomstige emissievergunning; tot dan mochten alleen bepaalde instellingen dit doen. – Zie aflossing, negatief, loan-to-value, dekkingsgraad, hypotheekbank, mobiele lening, Pfandbrief, reële lening, securitisatie. – Zie Jaarverslag 2004 van de BaFin, blz. 105 e.v. (voorwaarden voor het verlenen van toestemming om Pfandbriefe uit te geven); blz. 107 (gevreesde vermindering van de kwaliteit; prudentiële dekkingstoetsen), blz. 119 (nieuwe marktomgeving voor traditionele hypotheekbanken; buitenlandse blootstelling); BaFin-jaarverslag 2005, blz. 11 e.v. (ervaring met de nieuwe wet); BaFin-jaarverslag 2007, blz. 124 e.v. (markt voor pandbrieven nauwelijks getroffen door subprime-crisis); BaFin-jaarverslag 2008, blz. 111 (wijziging van de pandbriefwet), BaFin-jaarverslag 2010, blz. 146 (aantal pandbriefbanken neemt toe), blz. 150 e.v. (bedrijfssituatie van pandbriefbanken), alsook het respectieve BaFin-jaarverslag, hoofdstuk “Toezicht op banken, financiële dienstverleners en betalingsinstellingen”, ECB-maandverslag van augustus 2009, blz. 18 e.v. (juridische verschillen tussen de hypotheekmarkten in het eurogebied en de VS), BaFin-jaarverslag 2013, blz. 94 (aantal pandbriefbanken; trends).

Opgelet: De financiële encyclopedie is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke toestemming alleen voor privé-doeleinden worden gebruikt!
Universiteitsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadres: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/