Finnish

Tämän perussäännön mukaan liiketapahtumat kirjataan kirjanpitoon ja esitetään tilikauden lopun tilinpäätöksessä (taseessa) aina sillä kaudella, jolle ne kuuluvat. Toisin sanoen ne kirjataan kuluiksi ja tuotoiksi aina sille tilikaudelle, jolla arvon kuluminen tai arvon nousu…

Arvopaperi, joka lasketaan liikkeeseen nimellisarvoon, mutta jolle ei kerry jatkuvaa korkoa, mutta jonka lunastussumma sisältää sijoitetun pääoman lisäksi korkoa ja korkokorkoa. Takaisinmaksu tapahtuu yleensä tietyn määräajan jälkeen. Korko vahvistetaan liikkeeseenlaskuhetkellä. – Ks. diskonttopaperit, liittovaltion…

Ostettaessa joukkovelkakirjalainaa edellisellä omistajalla on paperin hinnan mukaan määräytyvän hinnan lisäksi oikeus vaatia myös kuponkiosuutta myyntipäivään saakka. Tämä johtuu siitä, että myyjä on jo hankkinut tämän saatavan taloudellisesti ja luovuttaa sen nyt ostajalle. Huomio:…

Hyvin palkattu valuuttakauppias Jérôme Kerviel osti tammikuun 2008 alussa 140 000 Dax-futuuria Eurex-markkinapaikalta pankkinsa Société Généralen (Ranskan toiseksi suurin rahoituslaitos, joka tunnetaan jargonissa nimellä SocGen) nimissä. Futuurisopimukset laskettiin liikkeelle Dax-indeksin 8 000 pisteen tasolla;…

Maksu, jonka valtio maksaa maatiloille, kun ne poistavat tietyn alueen viljelykäytöstä – sopimuksessa määrätyksi ajaksi (tilapäinen kesanto) tai – pysyvästi (jatkuva kesanto). Ensimmäisessä tapauksessa toimenpiteen tarkoituksena on välttää tiettyjen tuotteiden ylitarjonta. Jälkimmäisessä tapauksessa syynä…

Pitkään vallalla ollut näkemys, jonka mukaan koko EU:ssa olisi oltava vain yksi valvontaviranomainen. – Tämä on suurin piirtein saavutettu ensimmäisessä vaiheessa vuodesta 2014 lähtien, kun eurooppalainen pankkivalvonta perustettiin. – Ks. rahoitusmarkkinoiden yhdentyminen, rahoitusvälineitä koskevat…

EKP:ssä säännös, jonka mukaan pankit voivat täyttää varantovelvoitteensa pitoajanjakson keskimääräisten varantotalletustensa perusteella. – Keskimääräinen varantovelvoite vakauttaa osaltaan rahamarkkinakorkoja, koska se kannustaa pankkeja lieventämään tilapäisten likviditeettivaihteluiden vaikutuksia. EKP:n vähimmäisvarantojärjestelmässä säädetään siis keskiarvosta. – Katso arbitraasi,…

Pörssikielessä keskisuurten yhtiöiden osakkeet, sikäli kuin ne on listattu pörssiin (mid-cap tarkoittaa keskisuurta markkina-arvoa; nämä ovat markkina-arvoltaan keskisuuria yhtiöitä tietyillä markkinoilla, jotka ovat pienempiä kuin large capit mutta suurempia kuin small capit). – Katso…

Maan kansalaiset, joihin inflaatio sekä palkkojen jäädyttäminen ja menojen leikkaukset vaikuttavat erityisen paljon taloudellisten vaikeuksien aikana. – Katso järjestöt, voittoa tavoittelemattomat. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman…

M1 plus talletukset, joiden maturiteetti on enintään kaksi vuotta, ja talletukset, joiden irtisanomisaika on enintään kolme kuukautta. – Ks. M2. – Ks. EKP:n Kuukausikatsauksen liitteessä “Euroalueen tilastot”, otsikko “Rahapoliittinen kehitys, pankit ja sijoitusrahastot”, alaotsikko…

Periaatteessa tekstin asiayhteydestä käy ilmi, mitä ajanjaksoa kussakin tapauksessa tarkoitetaan, koska yhtenäistä määritelmää ei valitettavasti ole. – EKP:n tilastoissa tämä tarkoittaa määriä, joiden sovittu maturiteetti tai irtisanomisaika on yli vuosi ja enintään viisi vuotta.…

Rahapolitiikan määrittäminen ajanjaksolle, jolle on ominaista taloussyklien kulku. Vuosina ilmaistuna tämä tarkoittaa vähintään viiden vuoden tavoiteorientaatiota. – Ks. avaintiedot, makrotalous, Elisabeth-kysymys, long-lag-teoria, keskipitkän aikavälin, mallit, rahapolitiikka, mallien epävarmuus, syklisyys, Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu,…

Vanhassa rahoituskielessä tämä tarkoitti vekseleitä, joiden maturiteetti oli noin kolmesta viikosta kahteen kuukauteen. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol.,…

Vanhemmassa kirjallisuudessa yrityksen nouseva noteeraus, joka johtuu sellaisen yrityksen ostotoimista, joka haluaa hallita tai ottaa haltuunsa kyseisen yrityksen. – Ks. sulautumat ja yritysostot, Greenmail, Raider, Kickback, Shark Watcher. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja…

Epätasaisesta toiminnasta pankille aiheutuvat vaarat Luottoriskien jakautuminen – yksittäisiin lainanottajiin (vastapuolikeskittymä: suuri osa lainoista myönnetään vain muutamalle lainanottajalle); tähän sisältyvät myös lainat yrityksille, joita yhdistävät läheiset liikesuhteet, – yksittäisille talouden sektoreille (sektorikeskittymä), – yksittäisille…

Hyödykepörsseissä hyödykkeen laatumerkintä, jos muita tavanomaisia laatumerkintöjä ei ole virallisesti otettu käyttöön. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.…

Yleensä valuuttakurssijärjestelmässä olevan valuutan vaihtokurssi, joka on tarkoitus pitää mahdollisimman vakaana suhteessa interventiovarantoon. – Erityisesti ERM II:een osallistuvan valuutan valuuttakurssi suhteessa euroon, jonka ympärille vaihteluväli on vahvistettu. – Ks. myös valuuttakurssin mukauttaminen, valuuttakurssimekanismi II.…

Jollei toisin määritellä, virallista valuuttakurssia kahden entisen EMS:n valuuttakurssimekanismiin osallistuvan valuutan välillä, jonka ympärille vaihteluväli on vahvistettu. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori…

Aikaisemmin sanottiin yksittäisten osavaltioiden säästöpankkien Landesbank (Girokeskus; Girozentrale). – Entinen osuuspankkisektorin keskuspankki (osuuspankit: Raiffeisen-pankit, kansanpankit, luotto-osuuskunnat). – Erinomainen pankki erityisesti lainaehtojen ja asiakasystävällisyyden osalta. – Katso Helvetofobia. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä…

Keskuspankin arvio siitä, täyttääkö sille toimitettu vakuus kaikki asiaankuuluvat vaatimukset. Keskuspankit ovat kehittäneet tähän tarkoitukseen omat menettelytapansa, jotka määrittävät niin sanotun keskuspankkikelpoisuuden. – Katso luottokelpoisuusluokka, kalibrointi, luokitus, syrjivä voima. – Vrt. Deutsche Bundesbankin kuukausiraportti,…

Näkemys, jonka mukaan keskuspankkipolitiikka voi olla kriisin syy tai syypää. Erityisesti mainitaan keskuspankin korkea tai matala korkopolitiikka. Ei kuitenkaan ole olemassa yhtään vakuuttavaa empiiristä havaintoa eikä näin ollen myöskään vakuuttavaa näyttöä tämän lausunnon tueksi.…

Syytös siitä, että keskuspankit ympäri maailmaa ovat noin vuodesta 1970 lähtien ottaneet hintavakauden ylläpitämisen lisäksi yhä enemmän valtaa talouspoliittiseen päätöksentekoon. Tämä moitteet kohdistuvat erityisesti myös EKP:hen. Euroalueen jäsenvaltioiden hallitukset ovat kuitenkin epäilemättä vastuussa tästä…

Euroopan keskuspankkien julkisesti ilmoittama, yleensä viiden vuoden välein annettava ilmoitus aikeistaan käsitellä omia kultaomistuksiaan. Toukokuun 19. päivänä 2014 annetun julkilausuman ensimmäinen virke (johdanto) kuuluu seuraavasti: “Kulta on edelleen tärkeä osa maailman valuuttavarantoja”. Huomio: Taloudellinen…

Ellei toisin ole määritelty, tällä tarkoitetaan keskuspankin arvopapereiden ostoja jälkimarkkinoilta, jolloin keskuspankki rahoittaa välillisesti valtiota. – Esimerkiksi Kreikan kriisin aikana EKP osti kesällä 2010 ensimmäistä kertaa euroalueen jäsenvaltioiden valtionlainoja, joiden hinta oli laskenut erittäin…

Saksassa Deutsche Bundesbank vastasi laitosten jatkuvasta valvonnasta Saksan pankkilain (KWG) 7 §:n mukaisesti sekä pankkitarkastusten suorittamisesta ja arvioinnista sekä tarkastushavaintojen arvioinnista. Kaikkia muita aloja valvoi liittovaltion finanssivalvontaviranomainen. Kun eurooppalainen pankkivalvonta perustettiin, vastuualueet määriteltiin uudelleen.…

Keskuspankin luvattomat – eli sille annetun perussäännön piiriin kuulumattomat tai parhaimmillaankin vain marginaalisesti kuuluvat – toimet. – Subprime-kriisiä ympäröivän ja maailmanlaajuiseen finanssikriisiin johtaneen myllerryksen aikana keskuspankit olivat ainoa instituutio, joka pystyi toimimaan nopeasti ja…

Kesällä 2012 EKP ilmoitti aikovansa ottaa käyttöön korkokatot (korkokatot, [korko]ylärajat) EMU:n kompastelevien jäsenvaltioiden valtionlainojen osalta. Tällöin EKP ostaa arvopapereita markkinoilta aina, kun niiden hinnat laskevat alle tietyn kynnysarvon tai niiden korot ylittävät tietyn rajan.…

Kesällä 2012 EKP ilmoitti aikovansa ottaa käyttöön korkokatot (korkokatot, [korko]ylärajat) EMU:n kompastelevien jäsenvaltioiden valtionlainojen osalta. Tällöin EKP ostaa arvopapereita markkinoilta aina, kun niiden hinnat laskevat alle tietyn kynnysarvon tai niiden korot ylittävät tietyn rajan.…

Jos kyseessä on laitos – harvemmin keskuspankki – koko laitosta tai yksittäisiä aloja koskevat hallinto-ohjeet, kuten arvopaperiliiketoimintaa koskevat määräykset tai ohjeet huonojen asiakkaiden kohtelusta. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain…

Laitosten osalta kaikki toimenpiteet, joiden tarkoituksena on tuottaa tuloja pitkällä aikavälillä yrityksen olemassaolon turvaamiseksi. Vuoden 2014 alusta lähtien toimielimellä on ollut oikeudellinen velvollisuus laatia vastaavat suunnitelmat. Valvontaviranomaisen tehtävänä on määrittää, ovatko nämä tavoitteet riittäviä…

Varat (pääoma), jotka sisältävät yksinomaan tai suurelta osin ekologisten ja eettisten näkökohtien mukaan valittuja arvopapereita. Tässä yhteydessä puhutaan myös sosiaalisesti vastuullisesta sijoittamisesta (SRI). Viime vuosina erityisesti eläkerahastot ovat joutuneet sisällyttämään tällaisia arvopapereita salkkuihinsa yleensä…

Noin vuonna 1990 syntynyt termi investoinnille, jossa tuoton lisäksi tai jopa ennen sitä otetaan (pitäisi ottaa) erityisesti huomioon ympäristönsuojelu (ympäristönsuojelu), ekologiset näkökohdat ja sitoumuksen lyhyen ja pitkän aikavälin vaikutukset yhteiskuntaan (suuri yleisö; yhteiskunnallisesti merkityksellinen).…

Yleisesti ottaen käyttäytyminen, jonka tavoitteena on täyttää nykyisin elävien tarpeet vaarantamatta tulevien sukupolvien mahdollisuuksia (pyrkimys tarjota parhaat mahdolliset tulokset ihmisten ja luonnonympäristön kannalta sekä nyt että tulevien sukupolvien kannalta). – Erityisesti tarvitaan finanssipolitiikkaa, joka…

Yleensä keskimääräinen aika, jonka sijoittaja joutuu odottamaan sijoituksen tuoton saamista, joskus myös keskimääräinen pääoman sitoutumisaika, taloudellinen juoksuaika, keskimääräinen juoksuaika, keskimääräinen erääntymisaika, keskimääräinen itsestään likvidoituva aika ja keskimääräinen jäljellä oleva sitoutumisaika. – Kiinteätuottoiseen arvopaperiin tai…

Jollei toisin määritellä, kaikki yksityisten kotitalouksien omistamat tavarat, joita voidaan käyttää toistuvasti, kuten autot ja sähkölaitteet. Asuinkiinteistöjä ei yleensä lasketa kestokulutushyödykkeiksi, mutta kansainvälisiä vertailuja tehtäessä on kuitenkin aina tärkeää kiinnittää huomiota tilastollisen tutkimuksen ominaisuuksiin.…

Asiakkaan pankilleen antama ohje suorittaa säännöllisesti kiinteän summan maksu nimetylle maksunsaajalle. – Katso siirto, maksu. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard…

Vanhemmissa asiakirjoissa myös kultakolikon nimi. – Vuodesta 2000 lähtien EKP:n 50 euron setelin suosittu saksankielinen nimi. – Katso rahan arvot suosittuja, saksankielisiä. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin…

Rahoitusalan jargonissa ensimmäiset elpymisen merkit taantuneilla markkinoilla (segmentillä), erityisesti hintojen maltillinen nousu (nousu) pörssissä pitkän laskusuhdanteen jälkeen. – Niin sanotusti alkuvaiheessa ovat vihreät juuret markkinoiden elpymisen ensimmäisinä merkkeinä. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja…

Kuljetusvälineen ja erityisesti aluksen purkamisesta (= keventämisestä) suoritettava maksu (lastin purkuhinta). – Ks. käsittelymaksut, ankkurointimaksut, purkamismaksut, maihinnousumaksut, palkkio, ulkomaan satamamaksut, ford-maksut, satamamaksut, laiturimaksut, nosturimaksut, lastausmaksut, seisonta- ja viivästysmaksut, majakkamaksut, luotsausmaksut, korkkimaksut, sulkumaksut, poijumaksut. Käärinliinamaksu:…

Erityinen kululaji ratsastus. Rahoituspalvelujen tarjoaja antaa (epärehellisen) välittäjän (yleensä ulkomailla) tehtäväksi toteuttaa asiakkaan toimeksianto. Agentti veloittaa erittäin korkeat palkkiot ja antaa osan niistä rahoituspalvelujen tarjoajalle. – Jos rahoituspalvelun tarjoaja on tehnyt tällaisen välityssopimuksen välittäjän…

Osan sopimuksen mukaan maksetusta rahamäärästä hyvittäminen tallettajan hyväksi. – Palkkion maksaminen tai erityisetujen myöntäminen uuden asiakkaan hankkimisesta (maksu vastineeksi suosittelusta, joka johtaa kauppaan tai sopimukseen). – Tietyn prosenttiosuuden myöntäminen kuukausipalkasta henkilölle, joka on tuonut…

Pankille tai välittäjälle annettu ohje tasata positio hinnasta riippumatta, eli kattaa pitkä positio tai sulkea lyhyt positio. – Katso sulkeutuminen, vaihtoehto, polusta riippuvainen. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin…

Pankin työntekijä, joka käyttää sopivia toimenpiteitä (kuten vierailuja päiväkodeissa, lastenjuhlien järjestämistä) saadakseen lasten luottamuksen tulevaisuuden asiakkaina. – Pääsääntöisesti Kiddies Managerin tehtäväkenttä ulottuu myös vanhempiin oppilaisiin, jotka on tarkoitus sitoa oppilaitokseen heille räätälöityjen tarjousten avulla…

Tämäntyyppisen vakuutusturvan tarjoajien on täytettävä erityiset sääntelyvaatimukset. Ennen kaikkea lunnasvakuutuksia ei saa mainostaa, – tällaisia vakuutuksia ei saa tarjota yhdessä muiden vakuutusten kanssa ja – tietosuojaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Saksan liittovaltion finanssivalvontaviranomainen (BaFin)…

Jos ei toisin määritellä, syytös siitä, että englannin kieli hallitsee maapalloa ja että rahoitusmaailma jargonineen on tämän kehityksen edelläkävijä. – Tosiasia kuitenkin on, että englannin kieli on saanut kansainvälistä hyväksyntää myös muilla aloilla. Jopa…

Jos ei toisin määritellä, syytös siitä, että englannin kieli hallitsee maailmaa ja että rahoitusmaailma jargonineen on tämän kehityksen edelläkävijä. – Tosiasia kuitenkin on, että englannin kieli on saanut kansainvälistä hyväksyntää myös muilla aloilla. Jopa…

Valvontaviranomaisten kieltämät rahoituspalvelut. Saksan osalta nämä on lueteltu Saksan pankkilain 3 §:ssä (Werksparkassen, Zwecksparunternehmen, Unbarinstitute), ja Saksan liittovaltion rahoitusvalvontaviranomainen (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) uhkaa sulkea kyseisen laitoksen välittömästi Saksan pankkilain 37 §:n mukaisesti. Viranomainen julkaisi…

Perussääntö, jonka mukaan velkoja ei saa koskaan kuitata varoja vastaan; molemmat on aina esitettävä erillään toisistaan; ks. HGB:n 246 §. Menoja ei myöskään voida vähentää tuloista eikä omistusoikeuksia kiinteistöön kohdistuvista rasitteista. – Katso tasapaino.…

Valvontaviranomaisen määräämä ja yleensä myös julkisesti ilmoittama kielto, joka koskee henkilöiden tai yritysten toimintaa rahoitusmarkkinoilla kokonaisuutena tai yksittäisillä toimialoilla tai – sulautumisia ja yritysostoja, jotka eivät ole lakisääteisten säännösten mukaisia. – Saksassa KWG:n 37…

Osakevälittäjä tai pankki, joka käy ylenmääräistä ja tarpeetonta kauppaa asiakastilillä rikastuakseen ylimääräisillä palkkiotuloilla. – Katso churning, kick back, client referral, snake trading. – Vrt. arvopaperikaupan liittovaltion valvontaviraston vuosikertomus 2001, s. 14 f., BaFinin vuosikertomus…

Rückfluss): Jollei toisin määritellä, rahoitusvirtojen yhteydessä tällä tarkoitetaan öljynviejämaiden menoja tavaroiden ostamiseksi niissä (teollisuus)maissa, jotka ostavat öljyä. – Ks. öljyn hinta, öljyn hintahäiriöt, petrodollari. – Vrt. EKP:n kuukausikatsaus, elokuu 2010, s. 91 ja sitä…

Maksuvälineissä mitta, joka osoittaa, kuinka usein rahayksikkö kohtaa tavarantarjonnan tietyn ajanjakson aikana: kuinka usein se kääntyy maksuvälineeksi (kuinka monta kertaa yksi rahayksikkö kääntyy [käytetään] tietyn ajanjakson aikana). Lisäyksellä on lopulta sama vaikutus kuin rahan…

Maksuvälineiden osalta mitta, joka kertoo, kuinka usein rahayksikkö kohtaa tavarantarjonnan tietyn ajanjakson aikana: kuinka usein se kääntyy maksuvälineeksi (kuinka monta kertaa yksi rahayksikkö kääntyy [käytetään] tietyn ajanjakson aikana). Lisäyksellä on lopulta sama vaikutus kuin…

Setelin – materiaalinen, aineellinen (laatu) ja – oikeudellinen (laillisuus) soveltuvuus täyttämään tehtävänsä maksutapahtumissa. – Ks. setelien hallinnointi, validointi, Bridge Abney -ilmiö, väärennöksiltä suojautuminen, ikkunaraha, toissijainen raha, turvanauhat. – Vrt. EKP:n kuukausikatsaus, lokakuu 2007, s.…

Saksan pankkilain (KWG) 1 §:n 1 momentin 2 lauseen 7 kohdan mukaan velvoitteen ottaminen aiemmin myytyjen lainasaamisten takaisinostoon ennen eräpäivää. – Näiden liiketoimien tarkoituksena on saattaa yhteen lainanottajat, jotka tarvitsevat lainoja pidemmällä maturiteetilla, ja…

Sosiaalipsykologia opettaa ja kokemus osoittaa, että – tietyn kokoinen ryhmä – muuttuu suhteissaan monin tavoin, – mikä päätöksentekoryhmien kohdalla merkitsee samalla huomattavaa toimintakyvyn heikkenemistä; – Asiantuntijakirjallisuudessa mainitaan usein rajana luku viisitoista. – EKP:n neuvosto…

Jos keskuspankki lisää rahan tarjontaa ja korko laskee sen seurauksena, sijoittajat ja valtio lisäävät kysyntää (muun muassa jos odotukset ovat positiiviset). – Niiden omarahoituskyky ja siten luottokelpoisuus (Borgin vahvuus) paranevat. – Tämä johtaa suhdannevaihteluiden…

Rakenteellinen työttömyys, joka ei aiheuta inflaatiopaineita ja johon on puututtava työmarkkinapolitiikalla. – Ks. Balassa-Samuelsonin vaikutus, Phillipsin teoreema, kasvun ja työllisyyden välinen yhteys. – Vrt. EKP:n Kuukausikatsaus, elokuu 2005, s. 50 ja sitä seuraavat sivut…

Pankkien ja rahastojen erittäin voimakas osallistuminen Kiinan kotimarkkinoille noin vuodesta 1995 lähtien. Monia lainoja pidetään puhtaasti spekulatiivisina ja siten erittäin riskialttiina, varsinkin kun Kiinassa – toisin kuin esimerkiksi Intiassa – pidempiaikainen ikäsuhde on sama…

Termi, joka syntyi vuoden 2005 jälkeen kuvaamaan sitä, että Saksan (vienti)talous on – yhä riippuvaisempi Kiinan kanssa käytävästä kaupasta, – että Kiinasta tulee tulevaisuudessa myös Saksan tärkein kauppakumppani ja – että tällä on monenlaisia…

Valvontaviranomaisten määräämä luottamuksellisten alueiden toiminnallinen ja/tai alueellinen erottaminen arvopaperipalveluyrityksissä. Tietojen siirto osastojen välillä (wall crossing) ja muiden osastojen työntekijöiden osallistuminen on sallittua vain, jos tiedonsiirto on rajoitettu välttämättömään (need-to-know-periaate). – Ks. lokerointi, pankkivalvonta, eurooppalainen,…

Heinäkuusta 2005 lähtien Kiinan valuutan, renminbi juanin, ulkoista arvoa on mukautettu tietyissä rajoissa valuuttakoriin. – Katso valuuttakurssi. – Vrt. Deutsche Bundesbankin kuukausiraportti elokuulta 2005, s. 21 (siellä yksityiskohtaiset laskelmat), EKP:n kuukausiraportti syyskuulta 2005, s.…

Vanhemmassa talousterminologiassa – selvitysraha, – palkan vahvistaminen, erityisesti palkkaluokitus: virkamiehen luokittelu sopivaan palkkaryhmään. – Ks. virkakorvaus, bonus, sijaisuus, kiinteä korvaus, takuupalkkio, palkkio, palkka, korvaus. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain…

tiettyjen hyödykkeiden (kuten kullan, hopean ja platinan) hintojen tai valuuttakurssien, kuten ennen kaikkea EKP:n EUR/USD-kurssin, säännöllinen vahvistaminen samaan aikaan päivästä. – Määritelty hinta on seurausta kyseisillä markkinoilla kyseisenä ajankohtana vallitsevista kysyntä- ja tarjontaolosuhteista. –…

Mikä tahansa pankin myöntämä laina, jonka vakuutena on kiinteistö. – Katso kiinnitysvelka. – Vrt. Deutsche Bundesbankin kuukausiraportti kesäkuulta 2013, s. 47 (yksityisille kotitalouksille myönnetyt asuntolainat eriteltyinä). Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa…

Saksassa vuoden 1923 inflaation jälkeen käyttöön otettu vero. Oikeusperustana oli vuoden 1924 verohätäasetus ja kaksi vuotta myöhemmin annettu laki inflaatiokorvauksista. Maksun tarkoituksena oli kattaa voitto velkojan käyttämän hyvän rahan ja inflaation vuoksi arvottomaksi muuttuneen…

Velat, joista kiinteistöllä on panttioikeus. EKP seuraa asuntolainavelkojen tilaa ja muutoksia lähinnä asuntolainojen korkomuutosriskin vuoksi. – Ks. laina-arvoon suhteutettu laina, laina-arvovastuu, rajoitettu, ensilainan maksuhäiriö, asuntokupla, asuntojen hinnat, asuntolainan oman pääoman nosto, pariteettivaraukset, townshipit, arvopaperistaminen,…

Vanhemmassa talouskielessä usein sanottu korolle. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de…

Pankkikäytännössä (päivittäisessä operatiivisessa liiketoiminnassa) tämä tarkoittaa korkoa, joka pysyy muuttumattomana tarkasti sovitun ajanjakson ajan. Tämän ajan ei kuitenkaan tarvitse olla – mikä jää usein yksityisten lainanottajien huomiotta! – täyttävät koko liiketoimen sopimuskauden. – Katso…

Yhtenäinen verokanta – kaikenlaisille pääomavoitoille (erityisesti koroille ja osingoille) ja – rahoitustuotteiden myyntivoitoille. – Kokemus on osoittanut, että investoinnin verorasituksella on ratkaiseva (ellei usein ainoa) merkitys, joka on yleensä jätetty huomiotta rahoitusteorian malleissa. Näin…

Rahoitusmarkkinoiden osalta kaikki sopimukset, joissa suoritus on suoritettava tiettynä ajankohtana tai tietyn ajan kuluessa (suoritusaika); ks. BGB:n 361 §, HGB:n 376 §. – Markkinaosapuolen liiketoimi (karhumarkkinat), joka määräytyy laskevien hintojen odotuksen perusteella. – Ks.…

Kaikenlainen sitoumus rahoitusmarkkinoilla ilman mahdollisuutta vaatia takaisinmaksua ennen sopimuksen päättymistä. – Ks. irtisanomismaksu, määräaikaistalletus, kiinteäkorkoinen laina, ennenaikainen takaisinmaksu, ennenaikainen takaisinmaksu, ennenaikaisen takaisinmaksun riski, ennenaikaisen takaisinmaksun sakko, väliaikainen korko. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja…

Pankeissa asiakkaan – yleensä yksityistalouden – veloittaminen kertakorvauksella suoritetuista palveluista. Tilinhoitopalkkio sisältyy yleensä siihen. – Kun kyseessä on omaisuudenhoitajan suorittama salkunhoito, palvelupalkkio, joka peritään sopimuksessa sovittuina aikoina liiketoimista riippumatta (tili, jossa sijoittajan salkkua hoitaa…

Laitoksessa tavanomaisten palvelujen veloittaminen kiinteään hintaan periaatteessa riippumatta todellisesta käytöstä (hinnoittelu, jossa palvelusta peritään yksi kiinteä maksu käytöstä riippumatta). Pankin etuna on, että se säästää kustannuksia, koska sen ei tarvitse periä maksua joka kerta.…

Kiinteistöveron kantamisen arviointiperusteena on kiinteistöstä saatava tulo. Tarkkaa laskentaa säännellään asianomaisissa verolakeissa. – Ks. liiketoimintapääoma, omaisuus. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr.…

Rahat, jotka asiakas antaa pankin käyttöön sopimusaikana tietyllä korolla; kutsutaan myös määräaikaistalletukseksi. Kolmen ja kahdentoista kuukauden väliset sopimukset ovat yleisiä; pankki määrittelee yleensä vähimmäissijoitussumman. Määräaikaistalletusten etuna asiakkaalle on taattu korko, joka on riippumaton markkinakoroista.…

Pankissa oleva luottosaldo, josta ei sopimuksen mukaan saa vapaasti määrätä tietyn ajan kuluessa, eli nostot eivät ole mahdollisia: Lakisääteisesti määriteltyjen asiakkaiden talletukset pankeissa – esimerkiksi Saksan sotilashallituksen 4. lokakuuta 1948 antaman jäädytettyjä tilejä koskevan…

Jollei toisin määritellä, välittäjälle annettu ohje olla ostamatta omaisuuserää pörssistä – yli tai myymättä sitä – vähintään ilmoitetulla hinnalla (asiakkaan välittäjälle ilmoittama kiinteä hinta, joka rajoittaa toimeksiannon toteuttamista siten, että se ei saa ostaa…

Laitosten välisissä pörssin ulkopuolisissa transaktioissa tavanomainen selvitysmuoto liikekumppanin kanssa. Sovitaan hinnasta, johon kaikki kustannukset, mukaan lukien palkkiot, on jo sisällytetty. – Yksityisasiakkaan kanssa tehtävässä liiketoimessa laitoksen on veloitettava markkinahinta. Laitos on velvollinen toimimaan näin,…

Osakkeiden liikkeeseenlaskun yhteydessä liikkeeseenlaskuhinta vahvistetaan alusta alkaen, toisin kuin arvo-osuuksien hankkimisessa tai huutokaupassa, joka perustuu vähimmäistarjoukseen. – Ks. emissiopreemio, ostettu kauppa, merkintätakuu, liikkeeseenlaskijatalo, alkuperäinen ostaja, kiinteähintainen uudelleenmyyntimenetelmä, Takuusyndikaatti, konserttivakuuttaja, markkinaviljely, sijoittaminen, sijoittamisvaltuudet, roadshow, toissijainen…

Ennen liikkeeseenlaskua järjestäjä sopii yrityksen kanssa tietyistä ehdoista, joiden perusteella syndikaattiin kuuluvat pankit käyvät jo keskusteluja mahdollisten sijoittajien kanssa. Roadshow’n tavoitteena on saada parempi arvio liikkeeseenlaskun sijoitusvoimasta eli määrittää ostohinta-alue. Kun ehdot on vahvistettu,…

Keskuspankki määrittelee koron, jolla pankit voivat tehdä tarjouksen (valitsemastaan määrästä) keskuspankkirahan jakamisesta. – Katso kiinteäkorkoinen tarjouskilpailu. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr.…

Tarjouskilpailumenettely, jossa keskuspankki vahvistaa koron etukäteen. Osallistuvat vastapuolet tekevät tarjouksen rahamäärästä, jonka ne haluavat siirtää ennalta määritetyllä korolla. – EKP siirtyi heinäkuun 2000 lopussa kiinteäkorkoisesta tarjouskilpailumenettelystä vaihtuvakorkoiseen tarjouskilpailumenettelyyn pääasiallisessa rahoitusvälineessä. Vuoden 2008 finanssikriisin aikana…

Rahoitusinstrumentti, jossa korko on kiinteä koko sopimuskauden ajan. – Katso korko, kiinteä korko. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol.,…

Kiinteäkorkoiset arvopaperit. Sen sijaan osakkeet, kuten osakkeet, tuottavat tuottoa, jonka määrä vaihtelee. – Katso joukkovelkakirjalainat, annuiteettilaina. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr.…

EKP:n tilastoissa pankkilainat, joiden korko on vähintään viisi vuotta kiinteä. – Saksassa ne muodostavat yli puolet yksityiseen asuntorakentamiseen myönnettävistä lainoista. Tämä puolestaan vaikuttaa merkittävästi rakennusrahoituksen vakauteen, mutta myös siihen, että järjestämättömien lainojen osuus asuntorakentamiseen…

Swap-tapahtuman kumppani, joka maksaa sopimuksessa sovitun kiinteän koron. – Kiinteän koron vastaanottajaa kutsutaan usein myös swapin myyjäksi (fixed rate receiver). – Katso kuponkiswap, LIBOR-swap, overnight-korkoswap, koronvaihtosopimus. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa…

Erityinen sijoitusrahastotyyppi. Yleensä varojen kesto (sopimuskausi) on rajoittamaton. Sijoittaja hankkii rahasto-osuuksia, jotka hän voi palauttaa milloin tahansa. Sitä vastoin kiinteän maturiteetin rahastoilla on sopimuksen mukaan rajoitettu juoksuaika. Rahasto purkautuu määräpäivänä, ja sijoittajat saavat pääomansa…

Saksassa määrättiin 5. maaliskuuta 1946 annetun kansallissosialismista ja militarismista vapauttamista koskevan lain perusteella lain soveltamisalaan kuuluvien yhteisöjen ja yksityishenkilöiden omaisuuden takavarikointi. – Katso estetty tili. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää…

Kun kyseessä on omaisuuserä, omistajalla – vanhemmissa asiakirjoissa myös haltijalla – on täysi laillinen määräysvalta (omaisuuserään ei kohdistu lainmukaisia rasitteita, kuten panttausta tai muita kolmansien osapuolten etuoikeuksia). Pankit vaativat yleensä vastaavan, yleensä lomakkeella laaditun…

Sääntelyviranomaiset sallivat pankkien arvostaa sijoituskiinteistöt käypään arvoon omia varoja laskettaessa. – Katso kiinteistökupla. – Vrt. BaFinin vuosikertomus 2005, s. 108, BaFinin vuosikertomus 2010, s. 187 (sijoittajansuojaa ja toiminnan parantamista koskevan lain [AnSFuG] seurauksena kiinteistörahastojen…

Valvontaviranomaiset ovat velvoittaneet pankit, jotka myöntävät lainaa maa-alueille, maa-alueisiin rinnastettaviin oikeuksiin ja rakennuksiin, laskemaan kiinnitysarvon uudelleen tietyin väliajoin – Saksassa tällä hetkellä kolmen vuoden välein. Myös arvon määrittämistapa on määrätty. – Ks. myös BaFinin…

Keskuspankkien tavoitteena, koska korkeammat hinnat, erityisesti asuinrakennusten osalta, johtavat korkeampiin vuokriin ja rajoittavat kotitalouksien kulutusta. Jos hinnat laskevat, asunnonomistajat häviävät. Tämä johtuu siitä, että velkaantuminen – erityisesti asunnon omistajien osalta – pysyy ennallaan ja…

Jollei tilastollisesti ole toisin määritelty, viittaa ainoastaan kotitalouksille asunto-omaisuuden ostoa varten myönnettyihin lainoihin. – Ks. maa-alueluottolaitos, lainavastuu, rajoitettu, Home Mortgage Disclosure Act, kiinteistöluottorajoitus, kiinteistöjen lisäluotonanto, kulutusluotto, luoton käyttötarkoitus, pakettilaina, arviointi, omaisuuserien hinnat, asuntoluotto, kahdenkymmenenkahdeksan…

Lainat, joiden vakuutena on kiinteistökiinnityksiä. Lainanottajan luottokelpoisuuden mukaan erotetaan toisistaan karkeasti – ensiluokkaiset (prime-luokan) asuntolainat, joiden vakuutena ovat yleensä yritysten omistamat kiinteistöt, ja – toisen luokan (subprime-luokan) kiinteistöluotot, jotka ovat rakennuslainoja heikossa taloudellisessa asemassa…

Jollei toisin määritellä, tällä tarkoitetaan yksityisten kotitalouksien omistamia asuinkiinteistöjä, mukaan lukien sen maan arvo, jolla rakennukset sijaitsevat. – Kiinteistöomaisuuden osuus yksityisten kotitalouksien kokonaisvarallisuudesta on noin kuusikymmentä prosenttia. Koska se vaikuttaa osto- ja sijoittajakäyttäytymiseen, EKP…

Saksankieleen noin vuonna 2000 tullut termi, joka tarkoittaa kaikkia maa- ja kiinteistörahoitukseen liittyviä palveluja. – Katso Bausparkassen, Betongold, Bodenkreditinstitut, Covered Bonds, Developer, Gewerbeimmobilien, Immobilienfonds, Kosten, vermiedene, Immobilienkredit-Beschränkung, Meliorationskredit, Real Estate Investment Trust, Seehandlung, Siedlungskredit,…

Pääomanhoitoyhtiön varat, jotka on sijoitettu pääasiassa taloihin ja tontteihin ja jotka laskevat liikkeeseen osakekirjoja (yhteisö, joka on muodostettu yhdistämään useiden sijoittajien varoja merkittävän kiinteistösalkun hankkimiseksi). – Ks. sijoituskomitea, betonikulta, maanalainen luottolaitos, liikekiinteistöt, kiinteistörahasto, avoin,…

Saksalaisessa oikeusterminologiassa yleisnimitys kaikenlaisille rakentamattomille ja rakennetuille maa-alueille (merkityille, rajatuille osille maapallon pinnasta). Tähän sisältyvät kaikki kiinteistölle (maa-alueelle ja sen päällä, alapuolella tai siihen kiinnitettynä olevaan fyysiseen omaisuuteen) pystytetyt rakennukset. – Katso kiinteistö. Huomio:…

Pankilla voi olla vain epätäydellistä tietoa lainanottajan laadusta (luottokelpoisuus) ja käyttäytymisestä (maksukäyttäytyminen). Sen vuoksi niiden näkökulmasta on ratkaisevaa, onko lainanottajalla riittävät vakuudet luottoriskin kattamiseksi. Kiinteistöt ovat tässä yhteydessä erityisen tärkeitä. Niiden arvo on melko…