Yatırım yapmak isteyen sermaye ile kredi ihtiyacı olan toprak sahipleri arasında, ipotekli tahvil (Pfandbriefe, Hypothekenpfandbriefe) ihraç ederek gayrimenkul ipoteği vermek için gerekli fonları toplayan aracılar. – İpotekli tahviller (ipotekli tahviller, teminatlı tahviller, ipotekli borç senetleri) pazarlanabilir ve bu nedenle genellikle tasfiyesi kolaydır. Borçlu için Pfandbrief yasası iptal edilemeyen bir kredi avantajı sunmaktadır. – Almanya’da 2005 yılından bu yana tüm bankaların uygun bir emisyon lisansı aldıktan sonra Pfandbriefe ihraç etmelerine izin verilmektedir; o zamana kadar sadece belirli kurumların bunu yapmasına izin veriliyordu. – Bkz. amortisman, negatif, kredi-değer, karşılama oranı, ipotek bankası, mobil kredi, Pfandbrief, gerçek kredi, seküritizasyon. – BaFin 2004 Yıllık Raporu, s. 105 vd. (Pfandbriefe ihracına izin verme koşulları); s. 107 (kalitede korkulan düşüş; denetim kapsamı testleri), s. 119 (geleneksel ipotek bankaları için yeni piyasa ortamı; yabancı maruziyeti); BaFin Yıllık Raporu 2005, s. 11 vd. (yeni yasayla ilgili deneyim); BaFin Yıllık Raporu 2007, s. 124 vd. (Pfandbrief piyasası subprime krizinden pek etkilenmedi); BaFin Yıllık Raporu 2008, s. 111 (Pfandbrief Yasasının değiştirilmesi), BaFin Yıllık Raporu 2010, s. 146 (Pfandbrief bankalarının sayısı artıyor), s. 150 vd. (Pfandbrief bankalarının iş durumu) ve ilgili BaFin Yıllık Raporu, “Bankaların, finansal hizmet sağlayıcıların ve ödeme kuruluşlarının denetimi” bölümü, ECB Aylık Raporu Ağustos 2009, s. 18 vd. (Euro bölgesi ve ABD’deki mortgage piyasaları arasındaki yasal farklılıklar), BaFin Yıllık Raporu 2013, s. 94 (Pfandbrief bankalarının sayısı; eğilimler).
Dikkat: Finansal ansiklopedi telif hakkı ile korunmaktadır ve açık izin olmadan sadece özel amaçlar için kullanılabilir!
Üniversite Profesörü Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesör Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posta adresi: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/