Leningen met vaste rente (fixed-rate lending)

In de ECB-statistieken, bankleningen met een vaste renteperiode van vijf jaar of meer. – In Duitsland maken deze meer dan de helft uit van de leningen voor particuliere woningbouw. Dit draagt op zijn beurt in aanzienlijke mate bij tot de stabiliteit van de bouwfinanciering, maar ook tot het betrekkelijk lage aandeel van onrendabele leningen in de groep leningen voor woningbouw. – In de VS was bij het uitbreken van de subprime-crisis ruim driekwart van alle woningkredieten variabel rentend, en het wanbetalingspercentage bedroeg hier veertig procent. Daarentegen bedroeg het wanbetalingspercentage voor woningkredieten met vaste rente in de VS slechts ongeveer twintig procent. – Overeenkomsten met vaste rentetarieven zijn herhaaldelijk bekritiseerd; zij zijn gebrandmerkt als een belemmering voor mobiliteit. Maar elk langlopend contract en de zekerheid die het biedt, is een vanzelfsprekende consequentie dat het overal een belemmering voor mobiliteit vormt. – Dit geldt overigens ook, althans in een normaal geval, voor een langdurig contract van familierechtelijke betrekking, ook wel huwelijk genoemd. – Zie bouwkassen, hypotheekwaarde, grondkredietinstelling, vast deposito, vaste looptijd, onroerendgoedprijs, spreiding van de voorwaarden, langetermijncultuur, reservering voor voorintelling, sociale hypotheekobligatie, vergoeding voor vervroegde aflossing, woningkrediet.

Opgelet: De financiële encyclopedie is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke toestemming alleen voor privé-doeleinden worden gebruikt!
Universiteitsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadres: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/