Een lening voor een specifiek doel die alleen wordt gedekt door de waarde van het goed – gewoonlijk onroerend goed – dat met de lening wordt verworven. Als de kredietnemer (schuldeiser; schuldenaar) niet meer kan betalen, kan de kredietgever terugvallen op het onderpand – het onroerend goed – als vergoeding. Maar zelfs indien het onderpand niet de volledige waarde van het verzuim dekt, mag de kredietgever geen verdere vergoeding van de kredietnemer eisen. De kredietnemer is derhalve niet persoonlijk aansprakelijk voor de lening. – Op de vastgoedmarkt in de VS leidden dergelijke leningen in de loop van de subprime-crisis tot zware verliezen voor de banken die de leningen verstrekten of voor de eigenaars van de effecten, die het risico van de non-recourse leningen wereldwijd hadden overgenomen via securitisatie. – Zie bijstand bij aflossing, ballonlening, Community Reinvestment Act, lening, niet-standaard, Home Mortgage Disclosure Act, jingle mail, lucht effecten, ninja leningen, subprime leningen, subprime woningfinanciering, citroen handel, tweeëntwintigste lening.
Opgelet: De financiële encyclopedie is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke toestemming alleen voor privé-doeleinden worden gebruikt!
Universiteitsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadres: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/