EKP:n tilastoissa pankkilainat, joiden korko on vähintään viisi vuotta kiinteä. – Saksassa ne muodostavat yli puolet yksityiseen asuntorakentamiseen myönnettävistä lainoista. Tämä puolestaan vaikuttaa merkittävästi rakennusrahoituksen vakauteen, mutta myös siihen, että järjestämättömien lainojen osuus asuntorakentamiseen myönnettyjen lainojen ryhmässä on suhteellisen pieni. – Yhdysvalloissa subprime-kriisin puhjetessa reilut kolme neljäsosaa kaikista asuntolainoista oli vaihtuvakorkoisia, ja maksuhäiriöprosentti oli neljäkymmentä prosenttia. Sen sijaan kiinteäkorkoisten asuntolainojen maksuhäiriöprosentti Yhdysvalloissa oli vain noin 20 prosenttia. – Kiinteäkorkoisia sopimuksia on arvosteltu useaan otteeseen; niitä on pidetty liikkuvuuden esteenä. Mutta jokainen pitkäaikainen sopimus ja sen tarjoama turvallisuus on itsestään selvä seuraus siitä, että se on este liikkuvuudelle kaikkialla. – Tämä pätee muuten ainakin normaalitapauksessa myös pitkäaikaiseen perheoikeudelliseen sopimukseen, jota kutsutaan myös avioliitoksi. – Ks. rakennuslaitokset, asuntolainanantoarvo, kiinteistöluottolaitos, kiinteä talletus, kiinteä määräaika, kiinteistöjen hinta, ehtojen leviäminen, pitkäaikainen kulttuuri, ennakkoluovutusvaraus, sosiaalinen kiinnitysobligaatio, ennenaikainen takaisinmaksukorvaus, asuntolaina.
Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa!
Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/