# Jingle Mail (németül is használatos)

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/jingle-mail-nemetul-is-hasznalatos
- Post ID: 561353
- Modified: 2022-09-10T18:50:38+00:00
- Language: en

## Definition

Az USA-ban, ha az ingatlan aktuális piaci értéke kevesebb, mint a rajta lévő jelzáloghitel, a lakástulajdonosok elsétálhatnak (érzéketlenül és a hitelező szorongatását figyelmen kívül hagyva távozhatnak), és a hitelező banknak postán elküldhetik a kulcsot (innen a név: csilingelő posta: csilingelő postai küldemény). - A másodlagos jelzáloghitel-válság során ezt tömegesen alkalmazták. A legtöbb ilyen ember már régen elköltötte az adott házra felvett kölcsönt más célokra, különösen tartós fogyasztási cikkekre, például autókra és utazásra. - Az USA államainak többségében a bank az ingatlanokat elárverezés útján értékesítheti. A hitelfelvevővel szemben azonban nincs visszkereseti lehetőség. Sok esetben az ingatlan árveréséből származó bevétel jóval az egy vagy több bank által nyújtott hitel összege alatt van (negatív saját tőke; a pénzügyi újságírók zsargonjában: víz alatt). - Európában a hitelfelvevők továbbra is felelősek az ingatlan piaci értéke és az ingatlanra felvett hitel összege közötti különbségért. - Lásd ballonhitel, közösségi újrabefektetési törvény, hitel, nem szabványos hitel, dekapitalizáció, Home Mortgage Disclosure Act, hitelezési szabály, légópapírok, jelzálogtőke-elvonás, ninja-hitelek, originate-todistribute stratégia, pánikszerű eladás, papírok, mérgező, visszacsapó hatás, túlfogyasztás, tengeralattjáró-hatás, citromkereskedelem, huszonkét-nyolc hitel. Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 2.0.0