# Förhållandet mellan lån och värde (LTV)

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/forhallandet-mellan-lan-och-varde-ltv
- Post ID: 550451
- Modified: 2022-09-10T18:28:14+00:00
- Language: de

## Definition

I allmänhet förhållandet mellan fordringarna på en låntagare och värdet av den säkerhet som denne har ställt (den procentuella andelen av den utlånade krediten i förhållande till värdet av den säkerhet som säkrar krediten). - I synnerhet summan av lånen för att finansiera en fastighet i förhållande till hypoteksvärdet för motsvarande fastighet (det procentuella förhållandet mellan hypotekskapitalet och fastighetens hypoteksvärde). - Eftersom detta förhållande är den viktigaste parametern för fastighetsfinansiering måste man vara mycket noga med att fastställa det korrekta lånevärdet. - En hög belåningsgrad leder till massutfall när fastighetspriserna sjunker, särskilt vid rörliga räntor, vilket plötsligt blev uppenbart under subprime-krisen i USA sommaren 2007. - Se LTV-tak, LTV-kvot, LTV-reglering, granskning av säkerheter, fastighetsbubbla, lån till värdekvot, uttag av hypotekskapital, ninja-lån, subprime-lån, submarine-effekt. Observera: Den finansiella encyklopedin är upphovsrättsligt skyddad och får endast användas för privata ändamål utan uttryckligt tillstånd! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-postadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 2.0.0