# Razmerje med posojilom in vrednostjo (LTV)

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/razmerje-med-posojilom-in-vrednostjo-ltv
- Post ID: 534119
- Modified: 2022-09-10T17:37:49+00:00
- Language: en

## Definition

Na splošno razmerje med terjatvami do posojilojemalca in vrednostjo zavarovanja, ki ga je ta predložil (odstotek posojenega kredita glede na vrednost zavarovanja, ki zagotavlja kredit). - Zlasti vsota posojil za financiranje nepremičnine glede na hipotekarno posojilno vrednost ustrezne nepremičnine (odstotno razmerje med hipotekarno glavnico in hipotekarno vrednostjo nepremičnine). - Ker je to razmerje ključni parameter za financiranje nepremičnin, je treba za natančno določitev hipotekarne posojilne vrednosti poskrbeti z vso skrbnostjo. - Visoko razmerje LTV vodi v množično neplačevanje, ko cene nepremičnin padejo, zlasti pri spremenljivih obrestnih merah, kar se je nenadoma pokazalo v krizi hipotekarnih posojil v ZDA poleti 2007. - Glej zgornja meja LTV, razmerje LTV, uredba o LTV, pregled zavarovanja, nepremičninski balon, razmerje med posojilom in vrednostjo, umik hipotekarnega kapitala, ninja posojila, drugorazredna posojila, učinek podmornice. Pozor: Finančna enciklopedija je zaščitena z avtorskimi pravicami in se lahko brez izrecnega soglasja uporablja le v zasebne namene! Univerzitetni profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-naslov: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 2.0.0