# Wskaźnik LTV (Loan-to-value ratio)

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/wskaznik-ltv-loan-to-value-ratio
- Post ID: 509625
- Modified: 2022-09-10T15:49:19+00:00

## Definition

Ogólnie rzecz biorąc, stosunek wierzytelności wobec kredytobiorcy do wartości ustanowionego przez niego zabezpieczenia (procentowy stosunek wartości kredytu udzielonego do wartości zabezpieczenia, które zabezpiecza kredyt). - W szczególności suma kredytów na finansowanie nieruchomości w stosunku do wartości hipotecznej odpowiadającej jej nieruchomości (procentowa relacja kapitału hipotecznego do wartości hipotecznej nieruchomości). - Ponieważ wskaźnik ten jest kluczowym parametrem finansowania nieruchomości par excellence, należy dołożyć wszelkich starań, aby dokładnie określić wartość kredytu hipotecznego. - Wysoki wskaźnik LTV prowadzi do masowych przypadków niewypłacalności, gdy ceny nieruchomości spadają, zwłaszcza przy zmiennym oprocentowaniu, co nagle stało się widoczne w kryzysie subprime w USA latem 2007 roku. - Zob. LTV cap, LTV ratio, LTV regulation, collateral review, real estate bubble, loan-to-value ratio, mortgage equity withdrawal, ninja loans, subprime lending, submarine effect. Uwaga: Encyklopedia finansowa jest chroniona prawem autorskim i bez wyraźnej zgody może być wykorzystywana wyłącznie do celów prywatnych! Profesor uniwersytecki Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Prof. Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Adres e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1