# Vastgoedkrediet, lening op basis van onroerend goed, gedekt krediet

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/vastgoedkrediet-lening-op-basis-van-onroerend-goed-gedekt-krediet
- Post ID: 506140
- Modified: 2022-09-10T14:53:41+00:00
- Language: en

## Definition

Leningen gedekt door hypotheken op onroerend goed. Afhankelijk van de kredietwaardigheid van de kredietnemer wordt een ruw onderscheid gemaakt tussen - eersterangs (prime) hypothecaire leningen; dit zijn gewoonlijk leningen die gedekt zijn door onroerend goed dat eigendom is van ondernemingen, en - tweederangs (sub-prime) hypothecaire leningen; dit zijn bouwleningen aan financieel zwakke kredietnemers, voornamelijk aan particuliere huishoudens ("home-builders"). - Sinds de wereldwijde crisis op de vastgoedkredietmarkt in de zomer van 2007 zijn praktisch alleen nog zeer kredietwaardige vastgoedleningen geschikt voor securitisatie. - Zie aflossing, negatief, loan-to-value, first-loss-clausule, Home Mortgage Disclosure Act, huizenprijzen, leenregel, langetermijncultuur, mobiel lenen, hypothecair eigen vermogen opnemen, paniekverkopen, gedekte obligatie-instellingen, productieve kredietverstrekking, stedelijke gebieden, subprime-kredietverstrekking, subprime-crisis, taxe, eigenwoningbezit. - ECB Maandbericht van augustus 2009 (juridische verschillen tussen de hypotheekmarkten in het eurogebied en de VS). Opgelet: De financiële encyclopedie is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke toestemming alleen voor privé-doeleinden worden gebruikt! Universiteitsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailadres: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1