# Užstato vertė; hipotekos vertė; paskolos vertė

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/uzstato-verte-hipotekos-verte-paskolos-verte
- Post ID: 499455
- Modified: 2022-09-10T14:33:40+00:00

## Definition

Apskritai profesionaliai nustatyta (rinkos) turto kaina, kuria remiantis suteikiama paskola. - Vertinimas, nustatytas priežiūros teisės aktuose, ypač susijęs su Pfandbrief bankų hipotekinių paskolų draudimu. Pagal tai hipotekinė vertė yra turto kaina, "kurią, remiantis patirtimi, galima tikėtis gauti pardavimo atveju, neatsižvelgiant į laikinus, pvz., ciklinius vertės svyravimus atitinkamoje nekilnojamojo turto rinkoje ir neįskaitant spekuliacinių elementų per visą paskolos laikotarpį" (Reglamento dėl nekilnojamojo turto hipotekinės vertės nustatymo reglamento 3 straipsnio redakcija pagal 16 straipsnio 2 dalį). Didžiausia kredito suma, kurią skolintojas gali suteikti už užstatą, išreikšta piniginiais vienetais, iki kurios įstaiga yra pasirengusi suteikti paskolą už turtą, pateiktą kaip užstatą (materialųjį paskolos užstatą). - Draudimo pramonėje - suma, kurią draudimo bendrovė už palūkanas paskolins apdraustajam, kai polisas galioja tam tikrą laiką. - Žr. aktuarijus, skolinimo riba, skolinimo koeficientas, hipotekos paskolos vertės nustatymo reglamentas, padengimo įvertinimas, mobilioji paskola, hipotekos nuosavo kapitalo išėmimas, lombardas, reali paskola, palūkanų atidėjimas. - Plg. metinę ataskaitą 2005 m. BaFin, p. 112 (Pfandbrief bankai gali naudoti tik šešiasdešimt procentų hipotekinio skolinimo vertės kaip padengimą; p. 113: reglamentas dėl hipotekinio skolinimo vertės nustatymo yra rengiamas ir įsigaliojo 2006 m. rugpjūčio 1 d.). Dėmesio: Finansų enciklopedija saugoma autorių teisių ir be aiškaus sutikimo gali būti naudojama tik asmeniniais tikslais! Universiteto profesorius Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesorius Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. El. pašto adresas: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1