# Preços imobiliários

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- Modified: 2022-09-09T19:33:52+00:00
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## Definition

Orientado pelos bancos centrais porque os preços mais altos, especialmente para edifícios residenciais, se traduzem em aluguéis mais altos e limitam o consumo doméstico. Se os preços caírem, os proprietários perdem. Isto porque a dívida - especialmente para os proprietários de casas - permanece inalterada e restringe seu consumo futuro. - Foi demonstrado que, em tempos de crise econômica, os preços das novas casas permanecem os mesmos ou até mesmo aumentam ligeiramente, enquanto os preços das casas de revenda caem muito acentuadamente. - Ver amortização, negativa, orientação, baseada em ativos, empréstimo ao valor, ouro concreto, cláusula de primeira perda, imóveis comerciais, Doutrina Greenspan, dívida hipotecária, bolha imobiliária, restrição de crédito imobiliário, ativos imobiliários, taxa de vacância, Rendimento do aluguel, fundo de investimento imobiliário, preços dos ativos, propriedade da casa própria, princípio dos dois pilares. - Cf. Relatório Mensal do BCE de fevereiro de 2006, p. 61 e seguintes (detalhado, apresentação do livro didático; p. 71 e seguintes): Estrutura dos mercados hipotecários na área do euro), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de julho de 2007, p. 15 e seguintes (correlação entre o mercado imobiliário e a demanda por dinheiro; muitas sínteses), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de fevereiro de 2008, p. 50 e seguintes (desenvolvimento desde 1995; sínteses), Relatório Mensal do BCE de julho de 2008, p. 46 e seguintes (desenvolvimento dos preços dos imóveis residenciais; sínteses), Relatório Mensal do BCE de janeiro de 2009, pp. 63 e seguintes (ativos imobiliários na área do euro; muitas sínteses), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de fevereiro de 2009, p. 54 e seguintes (preços imobiliários na Alemanha 2005 a 2008; sínteses), Relatório Mensal do BCE de junho de 2009, p. 72 e seguintes (evolução dos preços imobiliários residenciais desde 1999, investimentos em construção residencial desde 1997; sínteses), Boletim Mensal do BCE de maio de 2010, p. 20 e seguintes (desenvolvimentos no setor imobiliário da área do euro desde 1997; muitas visões gerais), Boletim Mensal do BCE de agosto de 2010, p. 54 e seguintes (preços de imóveis residenciais e o impacto sobre o IHPC via rendas; visões gerais), Boletim Mensal do BCE de setembro de 2010, p. 60 e seguintes. 60 e seguintes (mercado imobiliário na área do euro desde 1997; visões gerais), Boletim Mensal do BCE de dezembro de 2010, p. 58 e seguintes (mercado imobiliário residencial decomposto de várias formas desde 2008; tendências; visões gerais), Boletim Mensal do Deutsche Bundesbank de fevereiro de 2012, pp. 58 f. (mercado imobiliário residencial 20032010; visões gerais), Relatório de Estabilidade Financeira 2011, p. 43 f. (mercado imobiliário na Alemanha estável; visões gerais), Relatório Mensal do BCE de novembro de 2011, p. 45 f. (preços de imóveis desde 1999; discriminação por país; previsão das tendências de preços), p. 67 ff. (explicações detalhadas do mercado imobiliário residencial na área do euro com comparações com os EUA), Relatório Mensal do Bundesbank de fevereiro de 2012, p. 54 f. (tendências de preços de imóveis residenciais na Alemanha; visões gerais), Relatório Anual 2011 do BCE, p. 29 e seguintes (indicadores de alerta prévio nos preços de ativos), Boletim Mensal do BCE de maio de 2012, p. 63 e seguintes (preços de imóveis residenciais na UEM desde 2010; discriminação por país; visões gerais), Relatório de Estabilidade Financeira 2012, p. 55 e seguintes. (análise detalhada do mercado, muitas visões gerais; referências), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de fevereiro de 2013, p. 55 e seguintes (preços de imóveis residenciais desde 2005; visões gerais), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de março de 2013, p. 26 e seguintes (compras de imóveis por não-residentes na Alemanha desde 2002; visão geral), Relatório Mensal do BCE de maio de 2013, p. 59 e seguintes. (desenvolvimento dos preços dos imóveis residenciais na área do euro desde 2000), Boletim Mensal do Deutsche Bundesbank de maio de 2013, p. 55 e seguintes (preços dos imóveis comerciais; estatísticas, sínteses; referências), Boletim Mensal do BCE de julho de 2013, p. 55 e seguintes (imóveis residenciais na área do euro e seu valor; muitas sínteses), Boletim Mensal do BCE de setembro de 2013, pp. 61 e seguintes (sobre a influência da política monetária nos preços dos ativos; visões gerais), Relatório Mensal do Deutsche Bundesbank de outubro de 2013, p. 13 e seguintes (mercado imobiliário residencial na Alemanha; muitas visões gerais), Relatório de Estabilidade Financeira 2013, p. 17 (os preços dos imóveis residenciais estão subindo; perigos). Atenção: A enciclopédia financeira é protegida por direitos autorais e só pode ser usada para fins privados sem consentimento expresso! Professor Universitário Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Endereço de e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

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