# Associazioni edilizie (negli Stati Uniti a volte anche associazioni di risparmio e prestito, associazioni di homestead)

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- Modified: 2022-09-09T19:36:59+00:00
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## Definition

Punti di raccolta del capitale con tassi di interesse fissi a lungo termine per il periodo di risparmio e di rimborso. L'unico scopo è quello di finanziare la proprietà di una casa. Nelle statistiche della BCE sono incluse nel settore della creazione di moneta, cioè sono istituzioni finanziarie monetarie. - Tuttavia, la quota dei bausparkassen nel settore delle IFM nell'area dell'euro nel suo complesso è minima; misurata in termini di attività totali, è di circa l'1%. - In Germania, l'attività di bauspar è l'unico tipo di risparmio a destinazione speciale ammesso. Una legge separata sul Bausparkassen (BSpKG) e un'ordinanza per la protezione dei creditori del Bausparkassen (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]) regolano l'attività del bauspar. È soggetto ad autorizzazione e può essere gestito solo da bausparkassen soggetti a supervisione; cfr. per la tutela della denominazione § 40, par. 3 KWG. Le tariffe del bausparkassen devono essere approvate dall'Autorità federale di vigilanza finanziaria. Tuttavia, le banche sono autorizzate ad agire anche come finanziatori di costruzioni, cioè a concedere prestiti per la costruzione di case. - Vedi commissione di acquisizione, industria edile, denaro per l'edilizia, risparmio edilizio, oro in cemento, valutazione, istituto di credito fondiario, banca ipotecaria, prestito a pacchetto, prestito abitativo, rischio di tasso d'interesse, società di risparmio a destinazione specifica. - Cfr. per la Germania le statistiche sulle società edilizie finemente strutturate nella rispettiva parte statistica del rapporto mensile della Deutsche Bundesbank, voce "Banche", sottovoce "Importanti attività e passività delle banche (IFM) in Germania per gruppo bancario", nonché sulle questioni di vigilanza e sugli sviluppi legali nella rispettiva relazione annuale della BaFin. - Si veda anche la Relazione annuale 2005 del BaFin, pag. 127 (modelli di simulazione per l'identificazione dei rischi nelle società edilizie; condizioni per l'abolizione del requisito secondo cui le nuove tariffe possono essere introdotte solo dopo l'approvazione del BaFin), Relazione annuale 2006 del BaFin, pag. 128 (deregolamentazione della vigilanza), Rapporto mensile della BCE dell'ottobre 2007, pag. 89 s. (prestiti per l'edilizia abitativa alle famiglie rispetto ad altre dimensioni; panoramica), Rapporto annuale BaFin 2008, pag. 11 (modifica dell'ordinanza Bausparkassen), Rapporto annuale BaFin 2009, pag. 126 s. (unificazione dei limiti massimi di importo per i prestiti non garantiti; importi di assegnazione al fondo per il risparmio edilizio), pag. 129 (numero di bausparkassen in Germania), Relazione annuale 2011 di BaFin, pag. 150 (il numero di bausparkassen rimane di tredici istituzioni private e dieci pubbliche), pag. 160 (aumento del volume di bauspar, ma calo dei prestiti bauspar perché altri finanziatori immobiliari sono apparentemente più favorevoli), Rapporto sulla stabilità finanziaria 2013, pag. 54 (problemi di bausparkassen di fronte ai bassi tassi di interesse). Attenzione: l'enciclopedia finanziaria è protetta da copyright e può essere utilizzata solo per scopi privati senza esplicito consenso! Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Indirizzo e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

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