# Kiinteistöjen hinnat

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/kiinteistojen-hinnat
- Post ID: 342687
- Modified: 2022-09-09T20:02:00+00:00
- Language: en

## Definition

Keskuspankkien tavoitteena, koska korkeammat hinnat, erityisesti asuinrakennusten osalta, johtavat korkeampiin vuokriin ja rajoittavat kotitalouksien kulutusta. Jos hinnat laskevat, asunnonomistajat häviävät. Tämä johtuu siitä, että velkaantuminen - erityisesti asunnon omistajien osalta - pysyy ennallaan ja rajoittaa heidän tulevaa kulutustaan. - On osoitettu, että taloudellisen taantuman aikana uusien asuntojen hinnat pysyvät ennallaan tai jopa nousevat hieman, kun taas jälleenmyyntihinnat laskevat jyrkästi. - Katso kuoletus, negatiivinen, suuntautuminen, omaisuusperusteinen, lainaosuus, betonikulta, first-loss-lauseke, liikekiinteistöt, Greenspanin doktriini, asuntolainavelka, kiinteistökupla, kiinteistöluottorajoitus, kiinteistövarallisuus, tyhjäkäyttöaste, Vuokratuotto, kiinteistösijoitusyhtiö, omaisuuden hinnat, asunnon omistus, kahden pilarin periaate. - Vrt. EKP:n helmikuun 2006 kuukausiraportti, s. 61 ja sitä seuraavat sivut (yksityiskohtainen, oppikirjamainen esitys; s. 71 ja sitä seuraavat sivut): Structure of the mortgage markets in the euro area), Deutsche Bundesbankin kuukausiraportti heinäkuulta 2007, s. 15 ja sitä seuraavat (kiinteistömarkkinoiden ja rahan kysynnän välinen korrelaatio; useita yleiskatsauksia), Deutsche Bundesbankin kuukausiraportti helmikuulta 2008, s. 50 ja sitä seuraavat (kehitys vuodesta 1995 lähtien; yleiskatsauksia), EKP:n kuukausiraportti heinäkuulta 2008, s. 46 ja sitä seuraavat (asuntokiinteistöjen hintojen kehitys; yleiskatsauksia), EKP:n kuukausiraportti tammikuulta 2009, s. 15 ja sitä seuraavat, s. 15 ja sitä seuraavat, s. 15. 63 ja sitä seuraavat (kiinteistöomaisuus euroalueella; useita yleiskatsauksia), Deutsche Bundesbankin helmikuun 2009 kuukausiraportti, s. 54 ja sitä seuraavat (kiinteistöjen hinnat Saksassa 2005-2008; yleiskatsauksia), EKP:n kesäkuun 2009 kuukausiraportti, s. 72 ja sitä seuraavat (asuntokiinteistöjen hintakehitys vuodesta 1999 lähtien, investoinnit asuntorakentamiseen vuodesta 1997 lähtien; yleiskatsauksia), EKP:n toukokuun 2010 kuukausikatsaus, s. 20 ja sitä seuraavat (euroalueen kiinteistöalan kehitys vuodesta 1997; useita katsauksia), EKP:n elokuun 2010 kuukausikatsaus, s. 54 ja sitä seuraavat (asuntojen hinnat ja vaikutus YKHI:iin vuokrien kautta; katsauksia), EKP:n syyskuun 2010 kuukausikatsaus, s. 60 ja sitä seuraavat. 60 ff. (euroalueen asuntomarkkinat vuodesta 1997; yleiskatsaukset), EKP:n kuukausikatsaus, joulukuu 2010, s. 58 ff. (asuntomarkkinat ovat hajonneet monin tavoin vuodesta 2008; suuntaukset; yleiskatsaukset), Deutsche Bundesbank Monthly Bulletin, helmikuu 2012, s. 58 ff. 58 f. (asuinkiinteistömarkkinat 2003-2010; yleiskatsaukset), Financial Stability Report 2011, s. 43 f. (Saksan kiinteistömarkkinat vakaat; yleiskatsaukset), EKP:n kuukausiraportti marraskuulta 2011, s. 45 f. (kiinteistöjen hinnat vuodesta 1999 alkaen; jaottelu maittain; hintakehitysennuste), s. 67 ff. (yksityiskohtaiset selvitykset euroalueen asuinkiinteistöjen markkinoista ja vertailut Yhdysvaltoihin), Bundesbankin kuukausiraportti helmikuulta 2012, s. 54 ff. (asuinkiinteistöjen hintojen suuntaukset Saksassa; yleiskatsaukset), Vuosikertomus vuodelta 2012, s.1. 2011, s. 29 ja sitä seuraavat (varallisuushintojen varhaisvaroitusindikaattorit), EKP:n toukokuun 2012 kuukausikatsaus, s. 63 ja sitä seuraavat (asuntokiinteistöjen hinnat EMU:ssa vuodesta 2010 alkaen; jaottelu maittain; yleiskatsaukset), Financial Stability Report 2012, s. 55 ja sitä seuraavat. (yksityiskohtainen markkina-analyysi, useita yleiskatsauksia; viitteitä), Deutsche Bundesbankin helmikuun 2013 kuukausiraportti, s. 55 ja sitä seuraavat (asuntokiinteistöjen hinnat vuodesta 2005 alkaen; yleiskatsauksia), Deutsche Bundesbankin maaliskuun 2013 kuukausiraportti, s. 26 ja sitä seuraavat (muiden kuin kotimaisten kiinteistöjen ostot Saksassa vuodesta 2002 alkaen; yleiskatsaus), EKP:n toukokuun 2013 kuukausiraportti, s. 59 ja sitä seuraavat. (asuinkiinteistöjen hintakehitys euroalueella vuodesta 2000), Deutsche Bundesbankin kuukausikatsaus, toukokuu 2013, s. 55 ja sitä seuraavat (liikekiinteistöjen hinnat; tilastot, yleiskatsaukset; viitteet), EKP:n kuukausikatsaus, heinäkuu 2013, s. 55 ja sitä seuraavat (asuinkiinteistöt euroalueella ja niiden arvo; monia yleiskatsauksia), EKP:n kuukausikatsaus, syyskuu 2013, s. 55 ja sitä seuraavat. 61 ff. (rahapolitiikan vaikutuksesta varallisuushintoihin; yleiskatsauksia), Deutsche Bundesbank Monthly Report of October 2013, s. 13 ff. (asuntomarkkinat Saksassa; monia yleiskatsauksia), Financial Stability Report 2013, s. 17 (asuntojen hinnat nousevat; vaarat). Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1