# Lainan ja arvon suhde (LTV)

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/lainan-ja-arvon-suhde-ltv
- Post ID: 340185
- Modified: 2022-09-09T20:02:20+00:00
- Language: en

## Definition

Yleisesti ottaen lainanottajaan kohdistuvien saatavien suhde hänen antamiensa vakuuksien arvoon (luoton prosenttiosuus luotosta suhteessa luoton vakuutena olevan vakuuden arvoon). - Erityisesti kiinteistön rahoittamiseen myönnettyjen lainojen summa suhteessa vastaavan kiinteistön kiinnitysarvoon (kiinnityslainan pääoman prosentuaalinen suhde kiinteistön kiinnitysarvoon). - Koska tämä suhdeluku on kiinteistörahoituksen kannalta keskeinen parametri, on kiinnitysluoton arvon määrittämiseksi tarkasti noudatettava huolellisuutta. - Korkea LTV-suhde johtaa kiinteistöjen hintojen laskiessa joukkomaksulaiminlyönteihin erityisesti vaihtuvakorkoisilla lainoilla, kuten kävi äkillisesti ilmi subprime-kriisissä Yhdysvalloissa kesällä 2007. - Katso LTV-katto, LTV-suhde, LTV-sääntely, kattavuusaste, kiinteistökupla, laina-arvosuhde, asuntolainan oman pääoman nosto, ninja-lainat, subprime-luottojen myöntäminen, submarine-ilmiö. Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa! Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1