# 商业房地产和商业地产

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- Modified: 2022-09-09T20:11:32+00:00

## Definition

公司用作生产设施、储存区或局的已开发和未开发的土地。在欧洲央行的统计中，这也包括用于商业用途的住宅物业。- 经验清楚地表明，在危机中，用于商业目的的建筑物的价格比平均水平下降得更厉害；最重要的是，由于破产率上升，租金支付也下降。因此，银行发放贷款的抵押品失去了价值。因此，随着商业房地产的融资，机构承担了更大的风险，这一点必须得到相应的考虑（定价）。- 请看方向，以资产为基础，贷款价值，具体黄金，有担保的债券，第一损失条款，商业房地产，抵押贷款债务，房地产泡沫，房地产资产，空置率，房地产投资信托，资产价格，房屋所有权。- 参见《欧洲央行月报》2010年2月，第87页及以下（欧元区的商业房地产市场；许多概述），《金融稳定报告》2010年，第68页及以下（市场风险；概述），《金融稳定报告》2012年，第55页及以下。(详细的市场分析，许多概述；参考资料），《2013年金融稳定报告》，第63页及以下（还有德国海外银行商业房地产融资的彩色图表），《欧洲央行2014年2月月报》，第59页及以下（商业房地产的价格构成；概述）。 注意：金融百科全书受版权保护，未经明确同意，只能用于私人用途 Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. 电子邮件地址：info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

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