# Sikkerhedsværdi; hypoteksværdi; låneværdi

- Canonical URL: https://www.gerhardmerk.de/sikkerhedsvaerdi-hypoteksvaerdi-lanevaerdi
- Post ID: 285376
- Modified: 2022-09-09T20:13:00+00:00
- Language: de

## Definition

Generelt er det den professionelt fastsatte (markeds)pris på et aktiv, der danner grundlag for et lån, der skal ydes. - Værdiansættelse foreskrevet i tilsynslovgivningen, især i forbindelse med dækning af pantebrevsbankers realkreditudlån. Ifølge denne er belåningsværdien den pris for en ejendom, "som erfaringsmæssigt kan forventes at blive opnået i tilfælde af et salg, uanset midlertidige, f.eks. konjunkturbetingede udsving i værdien på det relevante ejendomsmarked, og uden spekulative elementer i hele lånets løbetid" (ordlyd § 3 i forordningen om fastsættelse af belåningsværdier for fast ejendom i henhold til § 16, stk. Det maksimale kreditbeløb, som en långiver kan udlåne mod sikkerhed, udtrykt i monetære enheder, op til hvilket et institut er villig til at yde et lån for et aktiv, der stilles som sikkerhed (materiel sikkerhed for et lån). - I forsikringsbranchen det beløb, som et forsikringsselskab vil låne forsikringstageren til renter, efter at policen har været i kraft i et vist tidsrum. - Se aktuar, udlånsgrænse, udlånskvote, forordning om fastsættelse af belåningsværdien, dækningsvurdering, mobillån, realkreditlån, pantelåner, realkreditlån, renteudskydelse. - Jf. årsberetning BaFin 2005, s. 112 (Pfandbriefbanker må kun anvende 60 % af belåningsværdien som dækning; s. 113: Forordning om fastsættelse af belåningsværdien er under udarbejdelse og trådte i kraft den 1. august 2006). Bemærk: Den finansielle encyklopædi er beskyttet af ophavsretten og må kun anvendes til private formål uden udtrykkeligt samtykke! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailadresse: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

## Machine-readable

- Generator: Merk Knowledge 1.1.1