# Crédito inmobiliario, préstamo basado en bienes inmuebles, crédito garantizado

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- Modified: 2022-08-28T18:50:30+00:00
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## Definition

Préstamos garantizados por hipotecas sobre bienes inmuebles. En función de la solvencia del prestatario, se distingue a grandes rasgos entre - préstamos hipotecarios de primera clase (prime); suelen ser préstamos garantizados por bienes inmuebles propiedad de empresas, y - préstamos inmobiliarios de segunda clase (subprime); se trata de préstamos para la construcción a prestatarios financieramente débiles, principalmente a hogares ("constructores de viviendas"). - Desde la crisis mundial del mercado de crédito inmobiliario en el verano de 2007, prácticamente sólo los préstamos inmobiliarios de alta solvencia son aptos para la titulización. - Véase amortización, negativo, relación préstamo-valor, cláusula de primera pérdida, Home Mortgage Disclosure Act, precios de la vivienda, norma de préstamo, cultura a largo plazo, préstamos móviles, retirada de capital hipotecario, venta por pánico, instituciones de bonos hipotecarios, préstamos productivos, zonas urbanas, préstamos subprime, crisis subprime, taxe, propiedad de la vivienda. - Boletín Mensual del BCE de agosto de 2009 (diferencias legales entre los mercados hipotecarios de la zona del euro y de Estados Unidos). Atención: La enciclopedia financiera está protegida por los derechos de autor y sólo puede utilizarse con fines privados sin consentimiento expreso! El profesor universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. El profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. Dirección de correo electrónico: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

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