Crédit immobilier (private residential property loan, housing credit)

Prêts accordés par des banques ou des caisses d’épargne-logement en vue de l’acquisition d’un logement. Les crédits sont présentés pour la zone euro dans la partie “Statistiques de la zone euro”, rubrique “Évolutions monétaires, banques et fonds d’investissement”, sous-rubrique “Crédits aux ménages” du bulletin mensuel de la BCE correspondant, en fonction de leur montant et de leur échéance, et au fil du temps. – Voir caisses d’épargne-logement, valeur de nantissement, établissement de crédit foncier, clause de retard de paiement des intérêts initiaux, prêt à taux fixe, prix de l’immobilier, culture du long terme, Mortgage Equity Withdrawal, prêt groupé, crédit à l’étude, obligation sociale de gage, prêt à risque, emprunt immobilier. – Voir, pour la concordance statistique, le Bulletin mensuel de la BCE d’avril 2005, p. 74, et le Rapport annuel 2004 de la BCE, p. 38 et suivantes, Bulletin mensuel de la BCE de mars 2007, p. 46 sqq. (aperçu des crédits depuis 2003 selon la durée et la période initiale de fixation du taux d’intérêt), Bulletin mensuel de la BCE d’août 2009, p. 83 sqq. (financement de la construction de logements dans la zone euro ; particularités des prêts au logement dans la zone euro ; aperçus), Bulletin mensuel de la BCE de mars 2011, p. 59 sqq. (crédits ventilés depuis 2000 : ceux-ci sont en grande partie déterminés par la demande ; aperçus), Rapport sur la stabilité financière 2012, p. 55 sqq. (analyse détaillée du marché, nombreux aperçus ; références bibliographiques), Bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank de juillet 2013, p. 54 s. (facteurs déterminants pour les crédits au logement en Allemagne ; formule ; aperçu), Rapport sur la stabilité financière 2013, p. 69 s. (les éventuelles pertes liées aux crédits au logement accordés par les banques sont faibles, principalement grâce à une politique prudente d’octroi de crédits dans ce secteur), Rapport annuel 2013 de la Deutsche Bundesbank, p. 53 s. (investissements en logement des ménages privés depuis 1991 ; aperçu).

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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